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Maison à vendre
7 pièces • Pibrac

  • Bon état

587 000 €

  • Honoraires : 2.98 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (570 013€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 498d4dd3-4ca7-4871-af07-5029ad88f853

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 147 m²

  • 6 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 000 m²

  • Séjour 40 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Dressing

  • Cave à vin

  • Chauffage central

  • Chauffage au sol

  • Géothermie

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Chauffe-eau solaire

  • Alarme

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Cheminée, jardin et ambiance automne : le refuge parfait pour votre famille. Un havre d’automne au cœur de la nature à Pibrac !

Envie d’espace, de calme et de moments cocooning au coin du feu ? Cette maison de caractère de 147 m² est le cadre parfait pour une vie de famille épanouie, entourée de verdure et baignée par la lumière automnale

À l’intérieur :

3 chambres douillettes + 2 bureaux → télétravail, lecture ou coin créatif au calme

Suite parentale → votre cocon privé pour des nuits paisibles

Séjour lumineux et spacieux → parfait pour se retrouver en famille ou savourer un bon livre

Sous-sol de 120 m² → salle de jeux, atelier, home cinéma ou rangement XXL, à vous de choisir ️

Cheminée → soirées automnales réconfortantes garanties

À l’extérieur :

Jardin arboré et sans vis-à-vis → un véritable écrin de verdure pour se promener, observer les couleurs de l’automne ou profiter de la nature

Vous imaginez une piscine de rêve, ici une piscine Diffazur gage de qualité et de tranquillité

3 Terrasses exposées a l'est sud et à l'ouest → café du matin au soleil, lectures ou moments de détente en journée

L’emplacement :
À deux pas de la forêt et du jardin des Tambourettes, proche des commodités, écoles et services, dans un environnement résidentiel calme et recherché

Maison parfaitement entretenue, prête à accueillir vos plus beaux projets familiaux.

Une pépite comme celle-ci ne reste jamais longtemps sur le marché. On visite ?
Découvrez-la en vidéo : https://www.instagram.com/reel/C8UM24EIzrQ/

#MaisonÀVendre #Pibrac #Famille #SousSol #Automne #Cheminée #Jardin #Nature #Espace

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.98 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (570 013€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 83 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 14 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 83 14
Émissions GES C 14

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 956 € et 1294 € au 01/01/2019 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 7 pièces •

587 000 €

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Ostal Immobilier

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  • Investissement locatif
10 allée des cordeliers
31490 Leguevin

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t7-pibrac-31820-498d4dd3-4ca7-4871-af07-5029ad88f853/ 0 5 43 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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