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Prix revisité

Maison à vendre 7 pièces • Saint-François Réf. Orpi : 3257-129906-697

530 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
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Maison à vendre

Maison à vendre - 7 pièces •

530 000 €

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L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 139,38 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 111 m²

  • Séjour 56,40 m²

Intérieur

  • Climatisation

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Bienvenue dans votre future demeure ! Cette charmante villa avec gîte est une perle rare à découvrir avec ORPI, dans la commune prisée de Saint-François.

Nichée dans un havre de paix, cette magnifique propriété offre le compromis parfait entre tranquillité de la campagne et proximité des commodités. À seulement 5 minutes de toutes les facilités, elle vous garantit un quotidien facilité, tout en vous enveloppant de quiétude.

La maison principale, d'une superficie de 86 m², vous séduira dès le premier regard avec sa lumineuse pièce de vie ouverte sur une magnifique cuisine entièrement équipée. Ses trois chambres climatisées, sa salle d'eau/WC et son cellier vous offrent un espace confortable et fonctionnel, pensé pour le bien-être de toute la famille. Construite en 2015, elle bénéficie d'équipements modernes pour un confort optimal, comme un chauffe-eau solaire et une citerne tampon.

À l'extérieur, un véritable havre de détente vous attend avec une jolie piscine en béton de 8 m x 4 m, construite en 2020, entourée d'un tout nouveau deck en bois, offrant ainsi un espace privilégié sans vis-à-vis pour profiter des doux moments en famille ou entre amis.

Sur une parcelle généreuse d'environ 1 100 m², un deuxième bâtiment abrite un double garage et un appartement T3 de 53 m². Ce gîte, entièrement neuf, dispose d'un séjour/cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau/WC et d'une belle terrasse couverte de 20 m², idéale pour les soirées en extérieur. Parfait pour accueillir des invités ou pour une activité de location saisonnière à fort rendement.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Saint-François. Contactez ORPI dès aujourd'hui pour organiser une visite. Retrouvez-nous sur www.orpi.com pour plus de détails.

ORPI, votre partenaire de confiance pour concrétiser vos rêves immobiliers.

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 11 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 11

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 29/04/2024 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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97118 Saint Francois

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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