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Maison à vendre
7 pièces • 140 m2 Sarzeau

  • Parfait état

525 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (500 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 4ede777b-9dda-4bc1-b400-60ad40c1ab54

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 140 m²

  • 6 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 509 m²

  • Séjour 41 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Maison neuve – Emplacement idéal à Sarzeau !

Venez découvrir cette maison neuve située à Sarzeau, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services…), offrant un cadre de vie pratique et agréable.

D’une surface d’environ 160 m² au sol (144 m² habitables), cette maison spacieuse et lumineuse bénéficie d’une exposition plein sud, idéale pour profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée.

Elle se compose de 6 chambres, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour une famille ou un projet de résidence secondaire.

Vous profiterez également d’un garage ainsi que d’un jardin de 509 m², parfait pour vos moments de détente en extérieur.

Une maison moderne, fonctionnelle et prête à accueillir vos projets de vie !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (500 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 38 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 38 1
Émissions GES A 1

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 460 € et 660 € (2023, abonnement compris)

Cette propriété moderne présente une architecture épurée avec des finitions de haute qualité. Le bardage blanc contraste avec le toit sombre, tandis que la terrasse en bois offre un espace extérieur invitant. Idéale pour une vie contemporaine. ABC Immobilier - Sarzeau

Maison à vendre - 7 pièces • 140 m2

525 000 €

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  • Vente de neuf
2 Place Des Huniers
56640 Arzon

02 97 53 89 30

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4.6 https://www.orpi.com/abcimmoarzon/ 0 5 454 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété moderne présente une architecture épurée avec des finitions de haute qualité. Le bardage blanc contraste avec le toit sombre, tandis que la terrasse en bois offre un espace extérieur invitant. Idéale pour une vie contemporaine. ABC Immobilier - Sarzeau
  • Spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées donnant sur un jardin. Finitions modernes et épurées, offrant un cadre idéal pour un aménagement personnalisé. Idéal pour une famille. ABC Immobilier - Sarzeau
  • Spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées. L'espace ouvert, aux finitions modernes et épurées, offre un potentiel d'aménagement personnalisable pour un confort optimal. ABC Immobilier - Sarzeau
  • Cette photo présente une pièce lumineuse et spacieuse avec des murs blancs, un sol carrelé clair et de grandes fenêtres. L'espace est actuellement vide, offrant un potentiel de personnalisation. La porte ouverte révèle une autre pièce. ABC Immobilier - Sarzeau
  • Cette photo présente une chambre vide avec des murs blancs et un parquet en bois clair. Une grande fenêtre à double vitrage offre une vue sur l'extérieur. La pièce est lumineuse et spacieuse, prête à être aménagée selon vos goûts. ABC Immobilier - Sarzeau
  • Cette photo présente une chambre lumineuse avec des murs blancs et un parquet en bois. Une grande fenêtre offre une vue sur un ciel bleu clair. L'espace est épuré et prêt à être aménagé. ABC Immobilier - Sarzeau
  • Cette photo présente une douche moderne avec des finitions élégantes. Les murs sont ornés de carrelages contrastés, alliant le noir mat à des motifs décoratifs. La robinetterie chromée et la douchette à main suggèrent un espace fonctionnel et esthétique. ABC Immobilier - Sarzeau
  • Cette photo présente une pièce mansardée avec des murs clairs et un parquet en bois. Une fenêtre rectangulaire noire est visible, ainsi qu'un radiateur blanc. La pièce est baignée de lumière naturelle. ABC Immobilier - Sarzeau
  • Cette photo présente une chambre lumineuse avec des murs clairs et un parquet. La pièce dispose d'une grande fenêtre, d'un radiateur et d'un espace de rangement intégré. L'ambiance est moderne et épurée. ABC Immobilier - Sarzeau
  • Cette photo présente une chambre mansardée lumineuse avec des murs blancs et un parquet en bois clair. La pièce dispose d'une grande fenêtre offrant une vue sur l'extérieur et d'un radiateur blanc. L'espace est épuré et prêt à être aménagé. ABC Immobilier - Sarzeau
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une baignoire, des carreaux de mur en ardoise et un puits de lumière. L'espace est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère sereine et luxueuse. ABC Immobilier - Sarzeau
  • Cet espace lumineux et spacieux, avec ses murs clairs et son parquet, offre un cadre idéal pour un aménagement personnalisé. La fenêtre de toit apporte une luminosité naturelle appréciable. ABC Immobilier - Sarzeau
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    Cette propriété moderne présente une architecture épurée avec des finitions de haute qualité. Le bardage blanc contraste avec le toit sombre, tandis que la terrasse en bois offre un espace extérieur invitant. Idéale pour une vie contemporaine. ABC Immobilier - Sarzeau

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