Maison à vendre 7 pièces • 182 m2 Sermérieu Réf. Orpi : 12477dbb-e49d-40ac-a104-ac92ca7a6149
315 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
L'essentiel
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7 pièces
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Surface 182 m²
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5 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 934 m²
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Séjour 56 m²
Intérieur
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Grenier
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Cheminée
Extérieur
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Garage
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Dépendance
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Cave
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
RARE A LA VENTE – Centre Sermérieu – Très belle maison dauphinoise (pierres et pisé), d’une superficie habitable actuelle de 182m2, alliant charme et cachet de l’ancien, et dotée de dépendances.
Au cœur du village et à proximité immédiate à pieds de toutes ses commodités (Ecole, Poste, Epicerie, Coiffeur, Restaurant, etc.), outre sa position stratégique (20 minutes de Bourgoin-Jallieu, 40 minutes de Lyon/Satolas), elle se distingue surtout par ses volumes et son énorme potentiel en terme d’évolution.
En effet, entièrement à rénover, elle se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’une buanderie, d’un salon, d’une salle à manger, d’une salle d’eau et de 5 chambres.
A noter que si vous avez besoin de plus d’espace, les deux granges attenantes d’environ 56 et 37m2 au sol, peuvent tout à fait être réhabilitées en habitation (changement de destination).
Une cave voûtée dans la pierre de 31m2 complète le bien.
Le tout sur une parcelle de 934m2 en zone Ua.
Caractéristiques : Assainissement tout à l’égout – Chauffage au Fioul – Huisseries simple et double vitrage + volets bois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F 369 kWh/m2.an
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E
- F 95 kgeqCO2/m².an
- G
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4710 € et 6440 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
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Sermérieu
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38510 Morestel