Exclusivité

Maison à vendre
8 pièces • Lichtenberg

Bon état

218 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : fdda12c4-17e1-4faa-a0d6-3c4dec682993

L'essentiel

8 pièces
Surface 211,50 m²
5 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 470 m²
Séjour 66,52 m²

Intérieur

Grenier
Chauffage central
Électricité
Fioul
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Cave
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison 8 pièces de 211,5 m² sur 4,70 ares. EN EXCLUSIVITÉ dans votre agence Orpi Schweighouse !!

Découvrez sur LICHTENBERG ce superbe ensemble immobilier composé de deux maisons sur un terrain de 4,70 ares avec une vue surprenante sur les Vosges du nord.
Situé à proximité du château, vous serez à 10 minutes de la gare de Ingwiller et toutes les commodités.

La première maison de 105,86m² est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine ouverte donnant sur un séjour spacieux et lumineux , d'une chambre , d'une salle de bain et d'un WC. Au premier étage 2 chambres et un palier. Un sous-sol complet et un garage complètent cette maison.
Dans la deuxième maison de 105,64m², vous trouverez une entrée, un bar, une grande pièce de 51m² avec son four au feu de bois donnant sur une terrasse de 21m², une cuisine professionnelle, à l'étage 2 chambres et une salle d'eau.

Ce bien a été exploitée en tant que restaurant et peut parfaitement convenir à un usage professionnel, être transformé en location saisonnière , gîte ou en maison bi famille.

Le système de chauffage est constitué de deux chaudières au bois et au fioul.
A l'arrière de la maison vous trouverez un agréable et spacieux jardin avec son grand parasol en bois et paille, idéal pour les barbecues en famille ou les moments de détente.

Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire de cette magnifique propriété polyvalente. Contactez dès aujourd'hui Hervé MAHLER (EI) votre conseiller du secteur afin d'organiser une visite et laissez vous séduire par tout son potentiel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (Loi Climat , Résilience du 22 août 2021 art. 236 ; Décret n 2022-1289 du 1er oct. 2022, article 2 et Code de l'environnement, article R. 125-25, I).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 264 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B
C 22 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

264 22

22

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2170 € et 2890 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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ORPI Schweighouse Mairie

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 8 pièces •

218 000 €

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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