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  • Exclusivité

Maison à vendre
9 pièces • Mennecy

  • Bon état

499 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : d9baee8e-0771-4b21-967f-3e4ce1373b28

L'essentiel

  • 9 pièces

  • Surface 212,51 m²

  • 6 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 896 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Dressing

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Pompe à chaleur

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison Familiale 8 pieces 245m2 modèle FLEURY. A VENDRE Maison Familiale Orpi Groupe Evolution
Découvrez cette maison individuelle modèle FLEURY, rénovée il y a moins de trois ans, offrant des prestations modernes, de beaux volumes et un confort de vie optimal.
Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard menant à un triple salon séjour lumineux, agrémenté d’une cheminée et portes-fenêtres ouvrant sur le jardin. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, dispose d’un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre parentale avec dressing, salle d’eau et WC, ainsi qu’une seconde chambre avec placard et une salle d’eau avec WC.
À l’étage, une mezzanine pouvant servir de bureau ou de salle de jeux dessert quatre chambres, toutes équipées de placards. Cet espace nuit est complété par une salle d’eau, une salle de bains et des WC indépendants. La maison dispose également d’un grenier entièrement isolé, ainsi que d’un grand garage dont la porte a été récemment remplacée.
La rénovation récente comprend notamment la réfection complète de l’électricité, le changement des sols, l’isolation, l’étanchéité, l’installation de la climatisation, ainsi que la création ou la rénovation de la terrasse, garantissant un confort moderne et une excellente performance énergétique.
À l’extérieur, la propriété permet de stationner plusieurs véhicules à l’avant de la maison. À l’arrière, vous profiterez d’un jardin arboré, sans vis-à-vis et ouvert sur des espaces verts, le tout sur un terrain clos de 896 m². La situation est idéale, à proximité immédiate des écoles et des commerces, dans un environnement calme et recherché.
Cette maison entièrement rénovée et prête à vivre saura vous séduire dès la première visite. Coup de cœur assuré.
N'hésitez pas à nous joindre pour une visite, Elokat Immo
Elodie JUGÉ 06 20 04 74 65 immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du tribunal de Commercer d'Evry sous le numéro 882192289
& Katy MILLOUR 06 78 83 50 95 immatriculée au Registre Spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce d'Evry sous le numéro 879845469

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 197 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 40 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 197 40
Émissions GES D 40

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3590 € et 4920 € (2021, abonnement compris)

Maison à vendre - 9 pièces •

499 000 €

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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