Exclusivité

Maison à vendre
9 pièces • 340 m² Saint-Clément-de-Rivière

Mas
Bon état

1 185 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 77e9ed87-fcf7-4255-949b-465ffb54695a

L'essentiel

9 pièces
Surface 250 m²
7 chambres
3 salles de bain/eau
Terrain 2 800 m²
Séjour 50 m²

Intérieur

Cheminée
Dressing
Pompe à chaleur
Électricité
Fioul
Double vitrage
Chauffe-eau solaire
Alarme

Extérieur

Piscine
Terrasse
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

Propriété en pierres tailles mains. Superbe propriété comprenant une maison en pierre taillée à la main de 250m2, nichée sur une parcelle arborée de près de 3000m2 offrant une vue dominante.

La maison principale, érigée en pierre en 1971, dégage un charme authentique et présente un remarquable potentiel.

Elle se compose d’une entrée, d’un hall généreux, d’un grand séjour lumineux agrémenté d’une belle cheminée à foyer ouvert. L’espace de vie s'ouvre sur l’extérieur et est prolongé par une terrasse couverte. La demeure dispose également d’une cuisine indépendante généreuse.

Le rez-de-chaussée comprend également une grande chambre de 20m2, un WC indépendant avec un espace lave-mains.

L’étage offre un espace nuit composé d’un dégagement desservant 4 chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Il dispose également d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.

À l'étage, une vaste pièce aménagée de 40m2 offre de multiples possibilités, accompagnée d'une chambre équipée d'un point d'eau.

Le sous-sol propose un supplémentaire de 90m2 bénéficiant d'un accès indépendant et composé de plusieurs espaces.

La maison est en bon état général et bénéficie d'équipements modernes tels qu'une pompe à chaleur, un chauffe-eau solaire, des huisseries PVC etc...

La propriété est située dans un environnement calme et prisé de Saint-Clément-de-Rivière. En position dominante, la maison offre une superbe vue dégagée. Le terrain de 2800m2, soigneusement aménagé et arboré, est agrémenté d'une piscine et d'un abri voiture pouvant accueillir deux véhicules.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 113 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A 3 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

113 3

3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1450 € et 2020 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

ACA St Gely

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 9 pièces • 340 m²

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34980 Saint Gely Du Fesc

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