Appartement à vendre
2 pièces • 47 m² Billère

Bon état

113 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 8201971e-6b0f-417a-b7c9-b719350dfa9f

L'essentiel

2 pièces
Surface 47 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau

Intérieur

Ascenseur
Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
1 place de parking

Autre

Bâtiment composé de 6 étages

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Situé au cinquième étage d’une résidence récente et parfaitement entretenue, cet appartement de 47 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, au cœur du bas de Billère (64140), au pied de toutes les commodités.

Bénéficiant d’une exposition plein sud, le bien profite d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L’espace de vie s’ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et prolonger les moments de détente en extérieur.

L’appartement propose des prestations récentes et sécurisées : électricité aux normes, double vitrage, résidence équipée d’un ascenseur, parties communes impeccables et façade de bonne facture, garantissant un environnement soigné et pérenne.

Deux stationnements privatifs complètent ce bien, un intérieur et un extérieur, apportant un confort supplémentaire et une vraie valeur ajoutée dans ce secteur recherché.

Parfaitement adapté pour une résidence principale, notamment pour une personne seule ou un couple, cet appartement constitue également une opportunité intéressante pour un investissement locatif, grâce à sa situation, sa luminosité et la qualité de la résidence.

Une belle opportunité à saisir en cette fin d’année, alliant emplacement, confort et potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 158 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A 4 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

158 4

4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 24/12/2025 (abonnement compris)

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Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
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Appartement à vendre - 2 pièces • 47 m²

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