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  • Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 45 m2 Chancelade

  • Bon état

78 662 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 24 lots
  • Charges annuelles : 794 €

Réf. Orpi : 5e0f28bf-083b-4442-ba5e-d0cd6a53acef

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 45 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 20 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé d'un étage

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L'avis de l'agent

CHANCELADE – Superbe T2 rénové dans résidence recherchée et sécurisée . Idéalement situé à proximité immédiate de tous les commerces et commodités, découvrez ce magnifique appartement T2 d’environ 45 m², niché au sein d’une résidence récente de 2005 particulièrement appréciée sur le secteur

Intermarché accessible à pied, arrêt de bus au pied de la copropriété, commerces de proximité à quelques minutes seulement… ici, tout se fait facilement au quotidien !

La résidence séduit immédiatement par son environnement calme, sécurisé et parfaitement entretenu. Vous profiterez d’un portail motorisé, d’un accès sécurisé par Vigik ainsi que d’une petite copropriété composée de seulement deux bâtiments d’un étage, occupée majoritairement par des résidents recherchant tranquillité et confort de vie

️ Produit rare sur cette résidence où le turnover est extrêmement faible : les appartements s’y vendent très rapidement !

L’appartement, vendu libre de toute occupation, conviendra parfaitement aussi bien pour :
une résidence principale
un pied-à-terre
un investissement locatif très recherché sur le secteur

À l’intérieur, le bien offre des prestations impeccables avec une décoration soignée et moderne. Aucun travaux à prévoir : vous posez simplement vos valises

De nombreux travaux d’amélioration ont déjà été réalisés :
cuisine rénovée
sols refaits
peintures récentes
radiateurs à inertie nouvelle génération
carrelage du balcon

Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur un agréable balcon, une cuisine équipée et aménagée, un couloir desservant une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une grande chambre avec placard intégré, particulièrement lumineuse ️

Résidence récente sans travaux prévus
Faibles charges de copropriété
Place de parking privative
Résidence calme et sécurisée
Appartement clé en main

Un bien rare sur le marché qu’il faudra visiter rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 158 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 158 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 760 € et 1050 € (2023, abonnement compris)

Ce studio lumineux et fonctionnel offre un espace de vie moderne avec une cuisine équipée, un coin repas convivial et un salon confortable. La décoration soignée et les finitions de qualité en font un lieu de vie idéal. Agence Privilège Immobilier - Chancelade

Appartement à vendre - 2 pièces • 45 m2

78 662 €

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Agence Privilège Immobilier

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Achat
225 Route D'Angouleme
24000 Perigueux

05 53 53 45 45

Voir le site de l'agence

4.5 https://www.orpi.com/privilegeimmobilier/ 0 5 81 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce studio lumineux et fonctionnel offre un espace de vie moderne avec une cuisine équipée, un coin repas convivial et un salon confortable. La décoration soignée et les finitions de qualité en font un lieu de vie idéal. Agence Privilège Immobilier - Chancelade
  • Cette photo présente une entrée d'un bien immobilier. On y voit une porte principale bleu sarcelle, un tapis décoratif, un petit banc et deux portes blanches. L'espace est lumineux et semble bien entretenu. Agence Privilège Immobilier - Chancelade
  • Ce lumineux appartement de 3 pièces, idéalement situé, offre un espace de vie convivial avec un salon confortable, une salle à manger et une cuisine équipée. Les finitions soignées et la décoration moderne en font un lieu de vie agréable. Agence Privilège Immobilier - Chancelade
  • Ce salon lumineux et moderne offre un espace de vie confortable avec un canapé invitant, une télévision grand écran et une décoration soignée. La disposition ouverte et les touches végétales créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Agence Privilège Immobilier - Chancelade
  • Ce salon lumineux et moderne dispose d'un canapé confortable, d'une télévision grand écran et d'étagères décoratives. Le parquet et les touches végétales apportent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour la détente et le divertissement. Agence Privilège Immobilier - Chancelade
  • Ce salon-salle à manger lumineux et moderne offre un espace de vie confortable. Il comprend un coin salon avec télévision, une salle à manger avec table et chaises, et une décoration soignée avec des touches végétales. Agence Privilège Immobilier - Chancelade
  • Ce studio lumineux et fonctionnel offre un espace de vie moderne avec une cuisine équipée, un coin repas et un salon confortable. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Agence Privilège Immobilier - Chancelade
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle est équipée d'électroménagers intégrés, de plans de travail en quartz et de rangements astucieux. La lumière naturelle abondante et le design épuré créent un espace accueillant et pratique. Agence Privilège Immobilier - Chancelade
  • Ce couloir de logement présente une bibliothèque bien garnie sur la gauche et une porte ouverte sur la droite. Un rideau blanc et un panier en osier ajoutent une touche de décoration. Agence Privilège Immobilier - Chancelade
  • Cette chambre offre une ambiance tropicale avec un papier peint luxuriant et des rideaux jaune soleil. Le lit confortable est orné de coussins moelleux, créant un espace invitant et chaleureux. Une table de chevet et une commode complètent l'ameublement. Agence Privilège Immobilier - Chancelade
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une baignoire, une douche, un lavabo en bois et un grand miroir. La pièce est bien éclairée et dispose d'une décoration épurée. Agence Privilège Immobilier - Chancelade
  • Ce balcon offre une vue imprenable sur un nouveau complexe résidentiel en construction. Idéal pour profiter du soleil et observer l\'avancement des travaux. Un espace extérieur prometteur. Agence Privilège Immobilier - Chancelade
  • Ce couloir d'hôtel présente une moquette verte vive et des murs de couleur crème, créant une atmosphère accueillante. L'éclairage subtil le long du chemin suggère un espace bien entretenu et invitant. Agence Privilège Immobilier - Chancelade
  • Ce couloir d'immeuble présente un escalier en colimaçon carrelé, un éclairage mural et un sol en carrelage clair avec une bande décorative. L'espace est fonctionnel et bien entretenu. Agence Privilège Immobilier - Chancelade
  • Ce stationnement extérieur bien entretenu offre plusieurs places de parking dédiées, certaines avec des marquages au sol clairs. La présence d'arbres matures et d'espaces verts environnants crée un environnement agréable et accessible. Agence Privilège Immobilier - Chancelade
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    Ce studio lumineux et fonctionnel offre un espace de vie moderne avec une cuisine équipée, un coin repas convivial et un salon confortable. La décoration soignée et les finitions de qualité en font un lieu de vie idéal. Agence Privilège Immobilier - Chancelade

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