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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 105,63 m2 Marignier

  • Neuf

250 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 15 lots

Réf. Orpi : b45b25fd-4341-40a0-b05e-df02050d793f

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 105,63 m²

  • 2 chambres

  • 2 salles de bain/eau

Intérieur

  • Chauffage au sol

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

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L'avis de l'agent

Appartement Rez-de-Jardin T3 Marignier. ORPI GENEVOIS IMMOBILIER vous propose, sur la commune de Marignier, ce beau T3 de standing.

Au sein d’une maison entièrement rénovée et repensée en une petite copropriété haut de gamme de seulement cinq logements, découvrez ce magnifique 3 pièces de 105,63m², alliant prestations de qualité et atmosphère contemporaine.

Il bénéficie d’une belle pièce de vie de plus de 20m2 avec accès à une grande cuisine entièrement équipée avec îlot central et salle à manger ouverte sur une petite terrasse. deux chambres confortables dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’une salle de bain moderne avec baignoire et WC. Un beau jardin exposé Sud-Ouest attenant aux chambres et deux places de parking dont une couverte complètent les belles prestations de ce bien.

Emplacement recherché, à proximité des commerces, des écoles et des axes principaux en direction de Genève ou d’Annecy.

Côté énergie :
• Pompe à chaleur
• Chauffage au sol
• Double vitrage
• Isolation extérieure

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B

Ancien DPE

Émissions GES B

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 05/12/2025 (abonnement compris)

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 3 pièces • 105,63 m2

250 000 €

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Genevois Immobilier

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4 Place Jean Deffaugt
74100 Annemasse

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4.2 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-appartement-t3-marignier-74970-b45b25fd-4341-40a0-b05e-df02050d793f/ 0 5 2 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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