Solutions immobilières pour les professionnels

Appeler
  • Exclusivité
  • Visite virtuelle

Appartement à vendre
3 pièces • 61 m2 Mions

  • Bon état

233 400 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 34 lots
  • Charges annuelles : 1 300 €

Réf. Orpi : 656e9c7c-2f66-47e5-805c-ca58399abb5d

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 61 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 26,35 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

Autre

  • Bâtiment composé d'un étage

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

Appartement À Vendre - Rez de Jardin - Sans vis à vis - Mions. En exclusivité
À proximité immédiate du centre-ville de Mions et de toutes ses commodités, ORPI vous invite à découvrir ce charmant appartement T3 en rez-de-jardin.

Dès l'entrée, agrémentée de rangements, vous accéderez à une agréable pièce de vie climatisée et baignée de lumière d'environ 27 m², ouverte sur un espace extérieur privatif exposé Sud-Est.
La terrasse, à l'abri de tout les regards, bénéficie également d'un point d'eau et d'une prise électrique, idéale pour l'installation d'une plancha et l'aménagement d'un véritable espace de convivialité.

La cuisine, fonctionnelle et bien équipée, dispose de nombreux rangements ainsi que d'électroménagers récents (réfrigérateur, hotte, four et micro-ondes).
L'espace nuit comprend deux chambres confortables de 9,89 m² et 11,77 m², ainsi qu'une salle d'eau de près de 6 m². Un WC indépendant complète l'ensemble.

En sous-sol, vous aurez également la possibilité d'acquérir un garage fermé de plus de 14 m² en supplément (10 000 €).

Construite en 2014, la copropriété est récente, à taille humaine et bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché.
À proximité :
Bus 62 à 300 m
Bus T36 à 400 m
Centre-ville de Mions à 400 m (église, marché, boulangerie, supermarché, tabac...)
Écoles et collège accessibles rapidement

Très bon classement énergétique : DPE C

Charges de copropriété : 108 €/mois (garage inclus)
Taxe foncière : 989 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 98 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 19 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 98 19
Émissions GES C 19

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 713 € et 965 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente un jardin privatif avec une haie luxuriante, une terrasse carrelée et un espace gazonné. L'ensemble offre un cadre extérieur agréable et bien entretenu, idéal pour la détente. Karine Girod Immobilier - Mions

Appartement à vendre - 3 pièces • 61 m2

233 400 €

Appeler
Appeler
En savoir plus sur le marché immobilier à Mions

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Karine Girod Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
41 rue Maréchal Leclerc
69800 Saint Priest

04 28 29 02 89

Voir le site de l'agence

4.6 https://www.orpi.com/kgi/ 0 5 204 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente un jardin privatif avec une haie luxuriante, une terrasse carrelée et un espace gazonné. L'ensemble offre un cadre extérieur agréable et bien entretenu, idéal pour la détente. Karine Girod Immobilier - Mions
  • Cette photo présente une cuisine ouverte et un salon lumineux donnant sur un jardin verdoyant. L'espace est moderne et fonctionnel, avec des finitions de qualité. Idéal pour une vie de famille agréable. Karine Girod Immobilier - Mions
  • Cuisine fonctionnelle et moderne, dotée d'un îlot central pratique et d'un plan de travail spacieux. Les finitions soignées et l'agencement optimisé offrent un espace agréable et facile à vivre. Idéale pour préparer de bons repas. Karine Girod Immobilier - Mions
  • Ce bien immobilier présente une cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur un séjour lumineux. La pièce à vivre dispose d'un espace fonctionnel avec un coin repas et une zone de détente. Idéal pour un jeune couple ou un investissement locatif. Karine Girod Immobilier - Mions
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec un lavabo en bois clair, un grand miroir et une douche carrelée de bleu. L'ensemble est lumineux et fonctionnel, offrant un espace agréable. Karine Girod Immobilier - Mions
  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs clairs, un parquet en bois et une grande fenêtre. Un radiateur blanc est visible sous la fenêtre. Le logo Orpi est présent dans le coin inférieur droit. Karine Girod Immobilier - Mions
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs clairs et un sol en parquet. Une grande fenêtre offre une vue sur la verdure extérieure, et un radiateur blanc est visible. Le logo Orpi est apposé sur l'image. Karine Girod Immobilier - Mions
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec parquet et accès direct à un jardin extérieur. La pièce est équipée d'un radiateur et de la climatisation, offrant un espace de vie confortable et moderne. Karine Girod Immobilier - Mions
  • Cette photo présente un extérieur de propriété avec une terrasse carrelée, une pelouse et une haie bien entretenue. Un climatiseur est visible sur le mur extérieur. Le logo Orpi est incrusté dans le coin inférieur droit. Karine Girod Immobilier - Mions
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette photo présente un jardin privatif avec une haie luxuriante, une terrasse carrelée et un espace gazonné. L'ensemble offre un cadre extérieur agréable et bien entretenu, idéal pour la détente. Karine Girod Immobilier - Mions

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Karine Girod Immobilier

41 rue Maréchal Leclerc
69800 Saint Priest

04 28 29 02 89

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.