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  • Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 82 m2 Strasbourg

  • Neuf

340 000 €

  • Honoraires : 3.66 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (328 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 5ed1588c-f49e-4a62-a909-54ded36b0d28

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 82 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 26,90 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Domotique

  • Chauffage collectif

  • Chauffage urbain

  • Chauffage au sol

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

Autre

  • Bâtiment composé de 9 étages

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L'avis de l'agent

À Vendre 4 pièces 82 m² avec terrasse et ascenseur. Venez poser vos valises au cœur de Strasbourg, à mi-chemin entre le quartier des QUINZE et la MUSAU.

Construit en 2022, ce magnifique appartement 4 pièces de 82 m² avec ascenseur et vue dégagée saura vous séduire par ses volumes bien répartis.

Il se compose d'un séjour spacieux semi-ouvert sur la cuisine totalisant 34,30 m² et donnant accès à la terrasse de 12,30 m² plein sud, vous permettant de profiter des beaux jours.

Les 3 chambres disposent également de beaux volumes avec respectivement 12,2 m² 10,6 m² et 10,1 m².
La salle d'eau fonctionnelle de 4,8 m² est équipée d’une douche à l’italienne et dispose, pour plus de confort, d'une toilette séparée.

Ce bien au confort contemporain, idéal pour une vie citadine, et aux finitions soignées, est prêt à accueillir votre projet.
Emplacement privilégié, à deux pas des transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens.

La classe énergie est notée A pour une consommation énergétique à hauteur de 58 kWh/m2/an.
Les émissions de gaz à effet de serre sont notées A pour 0 Kg CO2/m²/an.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien sans tarder,

L'annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion LANG, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la société ORPI France immatriculée au RSAC Strasbourg sous le numéro 903516706.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (Loi Climat , Résilience du 22 août 2021 art. 236 ; Décret n 2022-1289 du 1er oct. 2022, article 2 et Code de l'environnement, article R. 125-25, I).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.66 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (328 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 58 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 58
Émissions GES A

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 348 € et 471 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 4 pièces • 82 m2

340 000 €

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Orpi Immobilière Bartholdi Reichstett

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
74 A Rue Du Général De Gaulle
67116 Reichstett

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4.6 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-appartement-t4-strasbourg-67000-5ed1588c-f49e-4a62-a909-54ded36b0d28/ 0 5 332 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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Orpi Immobilière Bartholdi Reichstett

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