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Immeuble à vendre
6 pièces • Tergnier

  • Immeuble de rapport
  • Bon état

109 900 €

  • Honoraires : 4.72 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (104 950€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 84664d06-8ee2-4ef6-9a61-cc34a6d84f08

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 117 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 053 m²

  • Séjour 39 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Immeuble de rapport axe Laon/Saint-Quentin. IDEAL INVESTISSEMENT - IMMEUBLE DE RAPPORT
Emplacement stratégique

Situé TERGNIER, à proximité immédiate des commerces, écoles, commodités et de la gare !

découvrez ce bel immeuble composé de 2 logements LOUES, dont un entièrement rénové, générant des revenus locatifs stables ( + 10 500 € H.C annuels) avec un fort potentiel de valorisation

- Lot 1 : 64 m² (loué 325 €/mois H.C depuis 15 ans - locataire fiable)
RDC : entrée sur séjour, cuisine, chaufferie, salle d’eau, wc séparés
Étage : palier, 2 chambres
Jardin privatif + dépendance

- Lot 2 : 53 m² rénové (loué 553 €/mois H.C depuis 6 ans - locataire fiable)
RDC : séjour lumineux de 25 m² et cuisine avec accès direct au jardin privatif, wc séparés
Etage : palier, chambre, bureau, salle d'eau
Jardin privatif + garage

Chauffage central au gaz

Potentiel d’optimisation des revenus :
Revalorisation future du loyer du lot 1 (en cas de départ du locataire)
Défiscalisation possible selon projet
Création de revenus complémentaires via les annexes pouvant être transformées en garages, box et/ou places de parking à louer
Terrain à bâtir inclus dans la vente

Opportunité à saisir !

Contactez-nous au 03 23 26 33 33 avec la référence ROXANE-1304.
Roxane ESMAILI - Consultante en immobilier - N° RSAC 2021AC00085

Votre agence ORPI Laon
Groupe VenteOuLocation
10 Rue Eugene Leduc - 02000 LAON

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.72 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (104 950€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Immeuble à vendre

Immeuble à vendre - 6 pièces •

109 900 €

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4.7 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-immeuble-t6-tergnier-02700-84664d06-8ee2-4ef6-9a61-cc34a6d84f08/ 0 5 397 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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