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  • Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • Saint-Nazaire-sur-Charente

  • À rafraîchir

104 500 €

  • Honoraires : 6.63 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (98 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 02d4de5f-405c-40e8-b60d-1b4f7e00509e

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 46 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 25 m²

Intérieur

  • Électricité

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L'avis de l'agent

Maison 3 pièce(s) 46 m2. Maison de village – Idéal investissement locatif

Charmante maison à proximité immédiate des commerces et à quelques minutes de la mer.

Elle comprend :

Au rez-de-chaussée : une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée.

À l'étage : deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Bien actuellement loué 600 € par mois, offrant une rentabilité immédiate.

Les + :

Centre-village

Commerces accessibles à pied

Proche de la mer

Idéal pour un investissement locatif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 6.63 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (98 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 315 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 10 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 315 10
Émissions GES B 10

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 920 € et 1280 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une pièce lumineuse avec un sol en parquet clair et des murs décorés de papier peint discret. La pièce dispose d'une porte, d'un radiateur et d'une fenêtre donnant sur l'extérieur. Saint Agnant Immobilier - Saint-Nazaire-sur-Charente

Maison à vendre - 3 pièces •

104 500 €

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Saint Agnant Immobilier

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35 rue de la Poste
17620 Saint Agnant

05 46 82 29 76

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4.6 https://www.orpi.com/sta-immobilier/ 0 5 495 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un sol en parquet clair et des murs décorés de papier peint discret. La pièce dispose d'une porte, d'un radiateur et d'une fenêtre donnant sur l'extérieur. Saint Agnant Immobilier - Saint-Nazaire-sur-Charente
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, équipée d'électroménagers intégrés et de surfaces de travail spacieuses. Les finitions épurées et le design contemporain offrent un espace agréable et pratique pour la préparation des repas. Saint Agnant Immobilier - Saint-Nazaire-sur-Charente
  • Cette photo présente un lit mezzanine en bois clair, doté d'une échelle d'accès. La pièce est décorée de murs à rayures bleues et blanches, avec un radiateur blanc visible. L'espace sous le lit est dégagé. Saint Agnant Immobilier - Saint-Nazaire-sur-Charente
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec une douche, un lavabo et des toilettes. Les murs sont carrelés, offrant un aspect pratique et facile à entretenir. L'espace est optimisé pour un usage quotidien. Saint Agnant Immobilier - Saint-Nazaire-sur-Charente
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    Cette photo présente une pièce lumineuse avec un sol en parquet clair et des murs décorés de papier peint discret. La pièce dispose d'une porte, d'un radiateur et d'une fenêtre donnant sur l'extérieur. Saint Agnant Immobilier - Saint-Nazaire-sur-Charente

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