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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Épinay-sur-Orge

  • Détachée / individuelle
  • À rafraîchir

242 000 €

  • Honoraires : 2.54 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (236 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 914337a1-646c-4585-b46e-f2c73fcb0440

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 59,40 m²

  • 2 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 301 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Gaz

Extérieur

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Charmante maison individuelle datant de 1936, située au 21 Rue de la Gare à Épinay-sur-Orge (Essonne) — un véritable cachet de l'ancien avec fort potentiel . D'une surface de 59,4 m², cette maison en plain-pied avec grenier offre un sous-sol et un jardin, parfait pour profiter des beaux jours . Elle se compose de 2 chambres, d’un séjour lumineux, d'une salle à manger et d’un grenier composé d'une pièce et d'une salle d'eau .

L’état est correct, laissant place à des travaux de modernisation qui révéleront tout son potentiel. Le sous-sol apporte des espaces de rangement appréciables, tandis que le jardin propose un extérieur privatif rare en secteur urbain . Emplacement idéal : à deux pas des transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens .

Prix demandé : 242 000 EUR. Opportunité intéressante pour primo-accédants ou investisseurs souhaitant valoriser un bien au caractère authentique. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite — à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.54 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (236 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 483 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 106 kgeqCO2/m².an

Consommation énergétique G 483 106
Émissions GES G 106

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2704 € et 3658 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces •

242 000 €

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2/4 Rue De Grand Vaux
91360 Epinay Sur Orge

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4.5 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-maison-t4-epinay-sur-orge-91360-914337a1-646c-4585-b46e-f2c73fcb0440/ 0 5 283 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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