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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 140 m2 Labenne

  • Parfait état

714 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (680 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 90aad562-d334-47a0-b4c5-998dbf4d81f6

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 140 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 780 m²

  • Séjour 38,50 m²

Intérieur

  • Insert à bois

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Villa quartier calme. Charmante villa aux prestations haut de gamme, idéalement située dans un environnement paisible et privilégié à proximité des pistes cyclables . Son emplacement et son charme indéniable sauront vous séduire.

Construite en 2006 sur un terrain clos et arboré de 780 m² sans vis-à-vis, cette propriété offre une surface habitable d'environ 140 m². Cette maison aux finitions de qualité dispose de 8 panneaux photovoltaïques,

Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie, spacieuse et lumineuse, intégrant une cuisine entièrement aménagée et équipée. Cet espace convivial est parfait pour des moments de partage en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d'une entrée avec placard, d'une buanderie, d'un WC indépendant et d'un cellier.

À l'étage, vous trouverez un espace nuit composé de trois chambres avec placards dont une suite parentale (chambre- dressing- Salle d'eau), une salle de bain et un WC indépendant.

À l’extérieur, un jardin facile d’entretien, une terrasse ensoleillé avec piscine chauffée avec volet roulant et un garage de 19m² .

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (680 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 81 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 2 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 81 2
Émissions GES A 2

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 910 € et 1260 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces • 140 m2

714 000 €

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Agence Petit Sarl

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55 Avenue De Paris
40150 Hossegor

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4.3 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-maison-t4-labenne-40530-90aad562-d334-47a0-b4c5-998dbf4d81f6/ 0 5 1046 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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