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Maison à vendre
4 pièces • 98,45 m2 Malansac

  • À rafraîchir

237 000 €

  • Honoraires : 5.33 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (225 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 9f603c3e-11cc-42bd-aa9d-c104b7311d28

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 98,45 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 2 810 m²

  • Séjour 34,45 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Poêle à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison en pierres - Campagne de Malansac (Morbihan). Maison traditionnelle et authentique, elle se situe à 1.5 km du centre bourg de Malansac (commerces, santé) et de la gare SNCF, l'océan et Vannes à 40 mn.

Maison mitoyenne du 17ème d'une superficie de 98 m² habitables et construite sur deux niveaux, 3 chambres, vie de plain-pied, appentis isolé attenant, abri de jardin et bûcher.

Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie avec un poêle à bois (dans l'ancienne cheminée), d'une cuisine récente équipée et aménagée, d'une chambre parentale (salle d'eau privative avec WC).

A l'étage une mezzanine distribue deux grandes chambres (placards), un toilette indépendant avec un point d'eau complète le niveau.

Cette maison est posée sur un terrain de plus de 2 800 m² arboré, une terrasse ombragée en gravier est orientée plein sud.

Très bon état général et très bien entretenue, elle est prête à vivre immédiatement, aucun travaux à prévoir, assainissement individuel OK.
Double vitrage bois, poêle à bois, chauffe eau élec (2023), VMC.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.33 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (225 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 247 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 247 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1110 € et 1550 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces • 98,45 m2

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4.7 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-maison-t4-malansac-56220-9f603c3e-11cc-42bd-aa9d-c104b7311d28/ 0 5 248 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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