Maison à vendre
5 pièces •
Labastide-Saint-Pierre
- Bon état
299 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 02ed9fd5-a987-41bb-bd21-4075cdfee28e
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 142 m²
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4 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 2 240 m²
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Séjour 43,12 m²
Intérieur
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Chauffage individuel
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Poêle à granulés
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie de plus de 40 m², traversante et très lumineuse, ouverte sur un balcon et sur une cuisine récente, impeccablement entretenue, prolongée par une grande terrasse équipée d’un barbecue, idéale pour profiter des beaux jours.
L’espace nuit comprend 4 chambres avec rangements, une salle de bains, une salle d’eau et 2 WC, répartis entre les deux niveaux pour un maximum de praticité.
Un sous-sol propre et sain d'environ 100 m² permet d’envisager de nombreuses configurations : chambre, bureau, atelier, stockage ou cuisine d’été.
La maison se distingue également par ses équipements économiques et performants : poêle à granulés LAMINOX IDRO de 2020 fonctionnant sans électricité, isolation renforcée des murs et combles, fenêtres double vitrage.
À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe terrain arboré d’environ 2 200 m². Deux terrasses offrant une vue dégagée sur un parc verdoyant viennent parfaire l’ensemble, ainsi qu’un puits dédié à l’arrosage.
Une propriété rare, parfaitement entretenue, offrant autonomie, confort et calme, à deux pas d’un village attractif.
Référence agence : 10421
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 220 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 7 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2410 € et 3330 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Et si je contactais l’agence
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