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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Noyal-Muzillac

  • À rafraîchir

257 700 €

  • Honoraires : 4.46 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (246 700€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 1e2690a0-740e-48fe-9036-001a1e3cd5ec

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 120 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 2 614 m²

  • Séjour 43 m²


Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking


L'avis de l'agent

Maison 120 m² 2600m² de terrain. Noyal-Muzillac - 10 min de Muzillac et 15 min des plages.

Maison au calme sur terrain clos avec une vie de plain pied.

Située dans un hameau plein de charme à Noyal-Muzillac, cette maison de 120 m² offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, sur un grand terrain clos de 2600 m².

Idéale pour les amoureux du calme et de la nature, cette maison dispose d’une vie de plain-pied avec :

Au rez-de-chaussée : entrée, salon séjour lumineux donnant sur véranda et terrasse, cuisine indépendante, une chambre, salle d’eau, WC, buanderie.
À l’étage : palier desservant trois chambres, un bureau, une salle de bains et un WC.

Un grand garage de 30 m² ainsi qu’un abri de jardin complètent ce bien.

Propriété rare dans un environnement privilégié, à seulement quelques minutes des commerces et à 15 minutes de la mer.

À découvrir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 4.46 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (246 700€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 259 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 8 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 259 8
Émissions GES E 8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2420 € et 3330 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces •

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25 avenue du Général de Gaulle
56190 Muzillac

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4.7 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-maison-t5-noyal-muzillac-56190-1e2690a0-740e-48fe-9036-001a1e3cd5ec/ 0 5 91 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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