Maison à vendre
6 pièces • 170 m² Isle

Détachée / individuelle
Bon état

379 900 €

Honoraires : 5.84 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (358 950€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : d8564fd6-206a-4560-a951-887fe0c1b0fc

L'essentiel

6 pièces
Surface 180 m²
5 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 4 470 m²
Séjour 50 m²

Intérieur

Cheminée
Chauffage au sol
Électricité
Double vitrage
Alarme

Extérieur

Piscine
Terrasse
Garage
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

L’Art de Vivre à Isle – Élégance, Sérénité et Confort Contemporain. Nichée dans le secteur le plus recherché d’Isle, à quelques minutes du Centre Hospitalier Régional de Limoges, cette propriété de 180 m² séduit dès le premier regard par son environnement préservé et son raffinement discret.

Conçue pour accueillir et inspirer, la maison s’étend sur un terrain paysager de près de 4400 m², où chaque espace a été pensé pour offrir lumière, volume et bien-être.
Le vaste séjour de 50 m², sublimé par une cheminée et ouvert sur la terrasse, incarne la convivialité chic d’une demeure où il fait bon vivre.
La cuisine indépendante et équipée prolonge cette impression d’harmonie, alliant modernité et praticité.

L’espace nuit se compose de cinq chambres généreuses, complétées par une salle de bain et une salle d’eau. Les finitions soignées, la luminosité et la qualité des matériaux reflètent une maison pensée pour durer.

À l’extérieur, la piscine au sel (10x5 m) avec liner renforcé, machinerie récente et bâche de protection offre un véritable havre de paix.
Le jardin, à la fois structuré et naturel, se prête autant aux instants familiaux qu’aux réceptions conviviales.

Prestations haut de gamme :

Chauffage au sol par chaudière électrique

Ballon thermodynamique

Aspirateur centralisé

Double vitrage, alarme, cave et garage double

Ce bien rare incarne un art de vivre élégant et paisible, au cœur d’un environnement prisé pour sa proximité avec les écoles, les commodités et la nature.

Un lieu à la fois intime et ouvert, moderne et chaleureux — pensé pour celles et ceux qui recherchent l’excellence sans compromis.

Une visite s’impose pour ressentir pleinement le charme de cette demeure d’exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.84 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (358 950€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 275 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B 9 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

275 9

9

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3260 € et 4460 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

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Maison à vendre - 6 pièces • 170 m²

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3 Place Denis Dussoubs
87000 Limoges

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4.6 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-maison-t6-isle-87170-d8564fd6-206a-4560-a951-887fe0c1b0fc/ 0 5 514 avis clients

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