Des loyers globalement stables

Dans un marché de la location soutenu, l’observatoire des loyers du marché locatif privé Clameur constate, début 2017, une stabilisation des loyers après une année 2016 marquée par une progression de 1 %.

Louer

L’organisme signale toutefois des différences marquées suivant les surfaces : tandis que les studios et une pièce voient leurs loyers augmenter de 1,1 % sur les deux premiers mois de l’année, ceux des deux et trois pièces cèdent 0,6 %, les quatre, cinq 5 pièces et plus, quant à eux, gagnant respectivement 0,2 % et 0,8 %.

Les loyers progressent moins que l’inflation

Autre phénomène notable depuis une décennie, le décrochage du marché, avec des hausses inférieures à celle de l’inflation. Sur la période 2007-2012 la hausse moyenne des prix se situe à 1,7 %, contre 1,6 % pour les loyers. Et de 2013 à 2017, les loyers de marché s’accroissent de 0,4 % contre 0,6 % pour l’inflation.

Pour aller plus loin

À lire : le dossier Clameur La conjoncture du marché locatif privé bilan 2016 et perspectives 2017.

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