Estimation Oullins

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Oullins, bientôt plus proche de Lyon avec l'extension du métro B

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Située à 6 km au sud-ouest de Lyon, la ville d'Oullins est entourée de plusieurs communes du Grand Lyon : La Mulatière et Sainte-Foy-lès-Lyon au nord, Pierre-Bénite et Saint-Genis-Laval au sud. Elle est séparée de Lyon par le Rhône à l'est mais sera bientôt reliée à la capitale rhônalpine par l'extension du métro B qui est l'un des grands projets d'aménagement urbain de la commune. Avec l'arrivée du métro à Oullins prévue pour fin 2013, les biens immobiliers de la ville vont sans doute être revalorisés dans les années à venir compte tenu d'une meilleure liaison avec la métropole lyonnaise. Le temps de trajet entre Oullins et la gare de la Part-Dieu devrait ainsi pouvoir s'effectuer en 15 minutes par les transports en commun. Autrefois riche en terres agricoles et dotée d'un passé industriel marqué par les échanges commerciaux (ateliers PLM puis SNCF, tanneries et verreries lyonnaises...), l'habitat d'Oullins s'est fortement développé aux XIXème et XXème siècle autour de son centre ville historique. La ville d'Oullins s'est par ailleurs beaucoup restructurée depuis les années 1990 avec la fermeture de nombreuses usines. Elle compte aujourd'hui une dizaine de quartiers d'urbanisation plus ou moins récents parmi lesquels la Bussière, la Cadière et sa demeure Renaissance, Montmein et sa vue prisée sur la ville, le quartier pavillonnaire Revoyet ou encore la Saulaie et ses projets d'aménagement d'un pôle multimodal de transports et d'un éco-quartier.

Habiter à Oullins : des prix de l'immobilier abordables et un pari sur l'avenir

Les prix de l'immobilier à Oullins restent abordables pour l'instant pour une offre immobilière constituée à 80% d'appartements. Cette forte proportion de logements en immeubles explique pourquoi la densité y est aussi forte (5 800 hab/km2). Les appartements sont en majorité des 3 ou 4 pièces. De nombreux projets urbains modifient encore actuellement la configuration de la ville comme l'aménagement de son entrée sud (îlot de la Camille) qui vise à développer l'offre commerciale et à créer de nouveaux logements. Pour monter votre projet immobilier à Oullins, Orpi Grand Lyon met à votre disposition son fichier commun d'annonces répertoriant les appartements, maisons ou terrains disponibles à Oullins. Pour la vente d'un appartement à Oullins, nos experts réalisent un diagnostic complet et une estimation au prix du marché de votre bien. Votre offre de vente est ensuite diffusée sur l'ensemble du réseau Orpi pour lui assurer une visibilité régionale et nationale. Pour en savoir davantage sur les méthodes mises en œuvre par le réseau Orpi pour estimer votre bien immobilier à vendre ou à louer à Oullins, n'hésitez pas à nous contacter.

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