Estimation Saint-Genis-Laval

Saint-Genis-Laval : ville résidentielle au pied des Monts du Lyonnais

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Saint-Genis-Laval est une commune de l'agglomération lyonnaise située à 8 km au sud-ouest de Lyon, au pied des Monts du lyonnais. Sa proximité avec le parc naturel régional du Pilat (à 15 km environ) en fait un lieu d'habitat intéressant pour profiter facilement de la campagne tout en étant très proche de Lyon. Bien desservie par les transports en commun lyonnais et par l'autoroute A7, la ville de Saint-Genis-Laval bénéficie du dynamisme économique d'une zone d'activités (ZA des Basses Barolles) et de 2 zones industrielles (ZI de la Mouche et du Favier). Elle est par ailleurs célèbre pour son observatoire astronomique. Comptant 20 000 habitants, la commune de Saint-Genis-Laval est composée en grande majorité de propriétaires de maisons et d'appartements de grande surface (4/5 pièces et plus). Sa vocation résidentielle privilégiant un cadre de vie proche de la nature est avérée par le nombre de villas avec jardin privatif et une faible densité par rapport à certaines communes des environs (environ 1 500 hab/km2 contre 5 700 pour la ville voisine d'Oullins). Outre le centre ville composé d'habitat ancien, Saint-Genis-Laval compte plusieurs zones résidentielles sur le plateau des Barolles (secteur pavillonnaire et secteur d'habitat collectif) et dans le quartier d'habitat social des Collonges.

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Le prix d'achat au m2 des habitations à Saint-Genis-Laval reste abordable compte tenu des conditions de vie préservées dans la commune. Particularité rare, la ville compte près de la moitié de maisons individuelles au sein de son parc immobilier, notamment dans les quartiers du centre et du clos Chaurand. N'hésitez pas à contacter l'une des agences immobilières du réseau Orpi Grand Lyon pour obtenir un diagnostic et une estimation de votre projet d'acquisition d'un bien immobilier à Saint-Genis-Laval. Notre fichier unique d'annonces de vente et location de biens sur l'agglomération lyonnaise nous permet d'avoir une idée précise des prix au m2 dans le secteur géographique que vous souhaitez habiter. Nous pouvons ainsi vous orienter vers les offres qui correspondent précisément à votre projet immobilier et choisir les quartiers appropriés à votre demande. Pour la location ou la mise en vente d'une maison à Saint-Genis-Laval, nos experts vous acccompagnent également dans l'estimation de votre bien au plus près des prix du marché.