Immobilier ancien : l’écart des prix sur Bordeaux

Le sixième baromètre Orpi, Explorimmo, Le Figaro Immobilier publié le 25 février dernier, s'est intéressé à la ville de Bordeaux. Bilan sur la période du 1er janvier 2015 au 1er janvier 2016 : les prix au mètre carré de la capitale girondine se situent en moyenne à 3 312 euros, avec un écart entre le prix de mise en vente et le prix de vente final de - 2,7 % sur un an pour les appartements et de - 5,9 % pour les maisons. Le délai moyen de vente quant à lui s'établit à 50 jours. Côté appartements, l'écart des prix se creuse sur les studios (- 5,20 %) et les 5 pièces (- 6,45 %). De même pour les maisons où l'écart des prix quasi nul du 2 au 4 pièces et grimpe à - 9,20 % pour les 5 pièces.

Enfin, du côté du marché de la location, un studio se loue en moyenne 395 euros, un 2 pièces 560 euros, un 3 pièces 735 euros, un 4 pièces 1 095 euros et un 5 pièces 1 500 euros. Des loyers très éloignés de ceux observés à Paris, où pour 1 500 euros il est difficile de trouver mieux qu'un 2 pièces de moins de 50 mètre carrés. Et pour un 5 pièces, il faut tabler sur un budget mensuel moyen de 3 700 euros.

Pour aller plus loin

A lire l'article Zoom sur les écarts de prix immobiliers à Bordeaux sur le site Explorimmo.