Investissements immobiliers locatifs : plafonds 2018

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Les dispositifs d’incitation fiscale à l’investissement immobilier locatif sont subordonnés à la mise en location des logements selon des loyers et des niveaux de ressources qui ne doivent pas excéder des plafonds fixés par décret. Révisés au 1er janvier de chaque année, ces seuils diffèrent notamment selon le lieu où est situé le logement. Leur actualisation pour 2018 vient de paraître. Focus sur les conditions à remplir en loi Pinel et Duflot.

Régimes Pinel et Duflot en métropole

Plafonds de loyers Pour les baux conclus ou renouvelés en 2018, les plafonds de loyers mensuels par mètre carré, charges non comprises, sont fixés à :

Plafonds de ressources Pour les baux conclus ou renouvelés en 2018, les plafonds annuels de ressources sont les suivants :

(1) Pour le classement des communes par zones, il convient de se reporter au BOI-IR-RICI-360-20-30 au I-A-2 § 23 à 29.

Pour aller plus loin

Besson, Borloo, Cosse, Robien, Scellier, neuf, ancien, métropole et outre-mer, les plafonds des différents dispositifs sont accessibles ici