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Appartement à louer
1 pièce • Roanne

  • Studio
  • Parfait état

354 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 334 €
  • Dépôt de garantie : 334 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 200 €
  • dont 75 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 20 €

Réf. Orpi : 89feecfc-43b3-4d04-9868-0369e99f3fcd

L'essentiel

  • 1 pièce

  • Surface 27,50 m²

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Chauffage au sol

  • Électricité

  • Double vitrage

Autre

  • Bâtiment composé d'un étage

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

Appartement à LOUER - Roanne - 1 pièce 27,50 m². Votre agence ORPI Immobilier vous propose à la location ce charmant appartement T1 de 27,75 m² (non meublé), idéalement situé à proximité immédiate de la gare SNCF et de l'IUT, au sein d'un petit immeuble en retrait de la rue. Situé au 1er et dernier étage, il bénéficie d'un environnement particulièrement calme, à l'abri des nuisances sonores.

Entièrement rénové avec soin, cet appartement offre des prestations de qualité et une surface parfaitement optimisée afin de ne laisser aucune perte d'espace.

L'espace de vie a été pensé pour allier confort et fonctionnalité. Il comprend une cuisine aménagée et semi-équipée, intégrée avec harmonie, ainsi qu'un espace de vie lumineux et agréable. L'ensemble des travaux a été réalisé récemment : revêtements de sol, isolation, électricité, plomberie, cuisine, menuiseries et ballon d'eau chaude ont été entièrement refaits à neuf.

La salle d'eau, moderne et élégante, est équipée d'une douche à l'italienne, offrant un confort appréciable au quotidien.

Côté technique, l'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique par le sol (en partie), de menuiseries en double vitrage, ainsi que d'une rénovation complète récente garantissant un bien prêt à habiter. Les faibles charges incluent la consommation d'eau, constituant un véritable atout supplémentaire.

Votre agence ORPI Immobilier vous accompagne dans l'ensemble de vos projets immobiliers : Estimation, Achat, Vente, Location, Gestion.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 267 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 10 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Pierre Perchey Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Investissement locatif
70 rue Charles De Gaulle
42300 Roanne

06 79 92 71 76

Voir le site de l'agence

458 avis clients
Informations

  • Ce salon lumineux et moderne offre un espace de vie confortable avec un canapé d'angle spacieux et une table basse épurée. La grande fenêtre apporte une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère accueillante. Pierre Perchey Immobilier - Roanne
  • Cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée d'un coin repas compact avec table et tabourets. La pièce s'ouvre sur un balcon, offrant un espace extérieur agréable. Les finitions sont modernes et soignées. Pierre Perchey Immobilier - Roanne
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, entièrement équipée avec des appareils électroménagers de qualité. Aménagement optimisé pour un confort optimal. Idéale pour un style de vie pratique et élégant. Pierre Perchey Immobilier - Roanne
  • Cette propriété offre une cour pavée et un jardin, entourée de bâtiments résidentiels avec balcons et fenêtres. L'ensemble présente un potentiel de rénovation dans un cadre urbain. Pierre Perchey Immobilier - Roanne
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche carrelée, un lavabo blanc et un meuble de rangement. L'ensemble dégage une impression de propreté et de fonctionnalité. Pierre Perchey Immobilier - Roanne
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec un lavabo, des toilettes et un radiateur sèche-serviettes. Les carreaux gris et le design épuré confèrent une ambiance contemporaine et fonctionnelle. Pierre Perchey Immobilier - Roanne
  • Cette propriété dispose d'une cour pavée et d'un jardin, offrant un espace extérieur attrayant. La façade de la maison présente une architecture traditionnelle avec des balcons et des portes doubles. Pierre Perchey Immobilier - Roanne
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    Ce salon lumineux et moderne offre un espace de vie confortable avec un canapé d'angle spacieux et une table basse épurée. La grande fenêtre apporte une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère accueillante. Pierre Perchey Immobilier - Roanne

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