• Exclusivité

Appartement à louer
2 pièces • 30,49 m2 Aurillac

  • Bon état

480 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 400 €
  • Dépôt de garantie : 400 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 330 €
  • dont 90 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 80 €

Réf. Orpi : 9db51e1b-28c5-409c-9259-8006aaa8c8e2

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 30 m²

  • 1 chambre

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 7,54 m²


Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Gaz


Autre

  • Étage 1


L'avis de l'agent

T2 COURS MONTHYON. Idéalement situé dans une résidence de bon standing, sécurisée et équipée d’un ascenseur, cet appartement au premier étage proposee un cadre de vie pratique et confortable.

En bon état général, il a bénéficié de travaux récents, avec notamment une électricité refaite et des peintures reprises. Son agencement fonctionnel permet de profiter d’un coin cuisine aménagé et équipé, d’une pièce de vie lumineuse, ainsi que d’un espace nuit bien identifié.

La salle d’eau dispose d’une douche à l’italienne, apportant un vrai confort au quotidien.

Autre atout appréciable : l’appartement bénéficie d’une exposition plein sud, avec une belle luminosité naturelle. Pour votre confort acoustique, les doubles fenêtres permettent une bonne isolation vis-à-vis de l’environnement urbain.

Le chauffage et l’eau sont inclus dans les charges, ce qui facilite une meilleure maîtrise du budget mensuel. Le logement est libre immédiatement et bénéficie d’un DPE classé D.

Un bien agréable, lumineux et bien placé, idéal pour une personne seule ou un couple recherchant un logement pratique, sécurisé et proche des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr




Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 203 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 11 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 203 11
Émissions GES B 11

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 470 € et 680 € (2021, abonnement compris)

Immeuble moderne de plusieurs étages avec balcons arrondis et de grandes fenêtres. La façade est blanche et grise, avec des commerces au rez-de-chaussée. Le ciel est bleu avec quelques nuages blancs.
Immoteck - Aurillac

Appartement à louer - 2 pièces • 30,49 m2

480 € / mois - charges comprises

Appeler
Appeler

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Immoteck

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Immobilier professionnel
  • Achat
  • Investissement locatif
16 Avenue Gambetta
15000 Aurillac

04 71 64 32 00

Voir le site de l'agence

4 https://www.orpi.com/immoteck/ 0 5 63 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Biens similaires

  • Immeuble moderne de plusieurs étages avec balcons arrondis et de grandes fenêtres. La façade est blanche et grise, avec des commerces au rez-de-chaussée. Le ciel est bleu avec quelques nuages blancs.
Immoteck - Aurillac
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec parquet et de grandes fenêtres offrant une vue sur un bâtiment. Les murs sont blancs et épurés, créant un espace neutre et accueillant. Un radiateur est visible près de la fenêtre.
Immoteck - Aurillac
  • Ce salon lumineux et aéré présente un design moderne et épuré. Il comprend un canapé confortable, une table basse, une chaise d'appoint et une décoration murale artistique, créant un espace invitant et élégant.
Immoteck - Aurillac
  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs blancs, un parquet en bois clair et trois grandes fenêtres offrant une vue sur des bâtiments. Un radiateur blanc est visible sur le mur de gauche. La pièce est lumineuse et semble prête à être aménagée.
Immoteck - Aurillac
  • Cette pièce lumineuse et spacieuse dispose de parquet et de grandes fenêtres offrant une vue dégagée. Un radiateur est également visible, complétant cet espace fonctionnel et accueillant.
Immoteck - Aurillac
  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs blancs et un parquet en bois clair. La lumière naturelle entre par une fenêtre située sur le mur de gauche. Une porte est visible sur le mur de droite.
Immoteck - Aurillac
  • Cette photo présente un immeuble de bureaux moderne avec une façade en pierre et de grandes fenêtres, situé dans un quartier urbain animé. La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique avec une bonne visibilité et un accès facile.
Immoteck - Aurillac
  • Ce couloir lumineux offre une impression d'espace avec ses murs blancs et son parquet clair. Il dessert plusieurs pièces, dont une visible par une porte ouverte, promettant un agencement fonctionnel.
Immoteck - Aurillac
  • Ce studio moderne et lumineux offre une kitchenette fonctionnelle avec des placards élégants et un réfrigérateur compact. La pièce principale, séparée par une paroi vitrée, dispose d'une fenêtre offrant une vue agréable et d'un chauffage mural.
Immoteck - Aurillac
  • Ce studio compact dispose d'une kitchenette fonctionnelle avec évier, réfrigérateur et rangements. L'entrée dessert également une porte et un tableau électrique, le tout sur un parquet clair.
Immoteck - Aurillac
  • Cette photo présente une pièce vide avec un parquet en bois clair et des murs blancs. Une grande fenêtre laisse entrer la lumière naturelle, et des portes coulissantes blanches sont visibles sur le côté gauche. La pièce semble prête à être aménagée.
Immoteck - Aurillac
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche vitrée, un lavabo en pierre naturelle et un grand miroir. Les finitions en carrelage gris confèrent une ambiance élégante et épurée.
Immoteck - Aurillac
  • Ce bien immobilier présente un hall d'entrée lumineux avec un escalier en marbre et un ascenseur. Les luminaires modernes et le revêtement de sol imitation bois ajoutent une touche contemporaine. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale.
Immoteck - Aurillac
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Immeuble moderne de plusieurs étages avec balcons arrondis et de grandes fenêtres. La façade est blanche et grise, avec des commerces au rez-de-chaussée. Le ciel est bleu avec quelques nuages blancs.
Immoteck - Aurillac

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Immoteck

16 Avenue Gambetta
15000 Aurillac

04 71 64 32 00

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).