- Exclusivité
Appartement à louer
2 pièces • 55 m2
Laxou
- Bon état
595 € par mois
Charges comprises
- Loyer de base : 545 €
- Dépôt de garantie : 545 €
- Honoraires TTC à la charge du locataire : 545 €
- Provisions pour charges : 50 €
Réf. Orpi : 2ab685b9-0031-47b7-88ad-47e1599a3972
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 55 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
Intérieur
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Cave
Autre
-
Bâtiment composé de 3 étages
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Étage 1
L'avis de l'agent
Situé au 1er étage d'une petite bâtisse en monopropriété comprenant seulement trois logements, cet appartement de 55 m² a bénéficié d'une rénovation récente, vous garantissant un confort immédiat et des prestations soignées.
L'agencement du bien :
Espace de vie : Un séjour lumineux invitant à la détente.
Cuisine : Espace fonctionnel séparé.
Espace nuit : Une chambre confortable.
Bureau : Une pièce supplémentaire idéale pour le télétravail ou une chambre d’enfant.
Salle d'eau : Moderne et optimisée.
Annexes : Une cave privative est incluse, parfaite pour le stockage.
Chauffage : Électrique individuel.
DPE : Classé D.
L'appartement est situé rue du Colonel Moll à Laxou, un secteur recherché pour sa tranquillité. Vous profiterez d'une localisation stratégique avec :
- Transports : Arrêts de bus à proximité immédiate pour rejoindre le centre de Nancy ou les pôles universitaires.
- Commerces : Accès rapide aux commerces de bouche, supermarchés et services de proximité.
Un quartier paisible facilitant le stationnement et la vie quotidienne.
Loyer mensuel HC : 545 €
Provisions sur charges : 50 €
Dépôt de garantie : 545 €
Ce bien est une opportunité rare sur le secteur de Laxou, alliant le charme de l'ancien rénové à la praticité d'un bureau pour le télétravail. Idéal pour un jeune couple ou un jeune actif.
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Cet annonce vous est présenté par votre agence ORPI NANCY EST spécialiste de l'immobilier de Nancy, Saint-Max, Essey-les Nancy, Tomblaine, Pulnoy, Seichamps et Saulxures-les-Nancy.
Orpi Nancy Est - 7 Place de la république - 54270 ESSEY-LES-NANCY
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 221 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 5 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1100 € et 1500 € (2025, abonnement compris)
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