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  • Exclusivité

Appartement à louer
3 pièces • 61,84 m2 Aurillac

  • Bon état

742 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 677 €
  • Dépôt de garantie : 677 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 549 €
  • dont 183 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 65 €

Réf. Orpi : 25592626-d40b-4f38-a35a-569b8d609cfb

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 61,84 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 18,13 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage central

  • Gaz

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

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L'avis de l'agent

.. Situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée, cet agréable appartement offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et lumineux.

Dès l’entrée, vous découvrirez un intérieur soigneusement agencé. L’appartement se compose d’une cuisine équipée et aménagée, bénéficiant d’un accès direct au balcon, idéal pour profiter d’un espace extérieur au quotidien.

Le séjour de 19 m², particulièrement lumineux grâce à son ouverture sur le balcon, constitue une agréable pièce de vie conviviale. Cet espace extérieur apporte une belle ouverture sur l’extérieur et permet de profiter pleinement des beaux jours.

L’espace nuit se compose de deux chambres, offrant de belles possibilités d’aménagement selon vos besoins, ainsi que d’une salle d’eau fonctionnelle.

Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d’une place de stationnement privative au sein de la résidence, un véritable atout au quotidien, ainsi que d’une cave, idéale pour disposer d’un espace de rangement supplémentaire.

Son emplacement privilégié, à proximité des commerces et des transports, vous permettra de profiter d’un quotidien pratique et agréable, tout en bénéficiant du calme et de la sécurité d’une résidence bien entretenue.

Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé, à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 199 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 40 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

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Immoteck

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
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  • Investissement locatif
16 Avenue Gambetta
15000 Aurillac

04 71 64 32 00

Voir le site de l'agence

63 avis clients

Trophée réussite 2026

Informations

  • Bel immeuble résidentiel offrant une vue dégagée sur un quartier calme avec des commerces et des espaces verts. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Immoteck - Aurillac
  • Cette photo présente un immeuble résidentiel moderne, avec une façade blanche et grise. L'architecture contemporaine offre des balcons et de grandes fenêtres, s'intégrant dans un environnement verdoyant. Immoteck - Aurillac
  • Cette cuisine en bois clair est fonctionnelle et chaleureuse. Elle dispose d'un évier, d'une plaque de cuisson au gaz, d'un four et de nombreux placards de rangement. Immoteck - Aurillac
  • Cuisine fonctionnelle avec placards en bois, évier double bac et carrelage mural. Accès à un balcon offrant une vue sur un quartier résidentiel arboré. Immoteck - Aurillac
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs blancs et un sol carrelé. La pièce dispose de grandes fenêtres et d'un radiateur, offrant un espace potentiel pour diverses configurations. Immoteck - Aurillac
  • Cette pièce lumineuse dispose d'un parquet en bois, d'un radiateur et d'une grande fenêtre offrant une vue sur un bâtiment voisin. Les murs sont blancs et épurés, prêts à être personnalisés. Immoteck - Aurillac
  • Cette photo présente une chambre avec un parquet en bois et un grand placard blanc aux portes coulissantes. La pièce est sobre et lumineuse, prête à être aménagée selon vos goûts. Immoteck - Aurillac
  • Cette salle de bain fonctionnelle comprend une douche d'angle, un lavabo surmonté d'un grand miroir, et des rangements intégrés. Les finitions carrelées et les meubles blancs apportent une touche de clarté. Immoteck - Aurillac
  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs blancs et un sol carrelé. Une porte-fenêtre donne sur un balcon avec une vue sur la verdure. Un radiateur est visible sur le mur de droite. Immoteck - Aurillac
  • Cette photo présente une chambre lumineuse avec des murs blancs et un parquet en bois. Une grande fenêtre donne sur l'extérieur, et un radiateur est visible sur le mur de droite. Immoteck - Aurillac
  • Cette photo présente une chambre avec un grand placard coulissant blanc et des portes miroir. Le sol est en parquet en bois clair et les murs sont peints en blanc. Une porte ouverte sur la gauche révèle une autre pièce. Immoteck - Aurillac
  • Ce hall d'entrée moderne dispose d'un ascenseur, de portes grises et d'un éclairage intégré. Un grand bac à plantes ajoute une touche de verdure à cet espace fonctionnel et accueillant. Immoteck - Aurillac
  • Cette propriété offre un cadre de vie agréable avec un jardin bien entretenu et un parking. La résidence dispose d'espaces verts et d'une vue dégagée, idéale pour une vie de famille tranquille. Immoteck - Aurillac
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    Bel immeuble résidentiel offrant une vue dégagée sur un quartier calme avec des commerces et des espaces verts. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Immoteck - Aurillac

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