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Appartement à louer
3 pièces • 90,22 m2 Aurillac

  • Bon état

600 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 565 €
  • Dépôt de garantie : 565 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 720 €
  • dont 270 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 35 €

Réf. Orpi : d1f93a55-e660-4a91-86fb-c4b38450bfcb

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 90,22 m²

  • 2 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 10,67 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Autre

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

.. Situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée sans ascenseur, cet appartement lumineux et fonctionnel offre un cadre de vie agréable.

Il se compose de deux belles chambres lumineuses, chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau ou salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes. Vous profiterez également d’un salon/séjour particulièrement lumineux de 26 m², d’une cuisine aménagée et d’une buanderie.

Un box fermé et sécurisé complète ce bien, offrant à la fois une solution de stationnement pratique et un espace de rangement supplémentaire.

Sa situation privilégiée, à proximité des transports et du centre-ville, ainsi que sa vue imprenable et sa belle exposition au soleil, font de cet appartement un bien particulièrement agréable à vivre et parfaitement fonctionnel.

Une belle opportunité à découvrir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 235 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 50 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Immobilier professionnel
  • Achat
  • Investissement locatif
16 Avenue Gambetta
15000 Aurillac

04 71 64 32 00

Voir le site de l'agence

63 avis clients

Trophée réussite 2026

Informations

  • Cet appartement lumineux offre une vue dégagée sur un paysage urbain verdoyant. Les grandes baies vitrées maximisent la lumière naturelle et s'ouvrent sur un balcon, idéal pour profiter du panorama. Les finitions soignées et l'espace fonctionnel en font un bien des plus agréables. Immoteck - Aurillac
  • Ce lumineux appartement offre une vue dégagée sur un environnement verdoyant et résidentiel. Les larges baies vitrées maximisent la luminosité naturelle, créant une atmosphère spacieuse et accueillante. Immoteck - Aurillac
  • Cet appartement offre une vue dégagée sur la ville depuis son balcon spacieux. La pièce principale, baignée de lumière, s'ouvre sur cet espace extérieur, promettant un cadre de vie agréable et lumineux. Immoteck - Aurillac
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un parquet clair et des murs d'une teinte lavande douce. Une grande baie vitrée laisse entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. La pièce est actuellement vide, offrant un potentiel d'aménagement personnalisable. Immoteck - Aurillac
  • Cette pièce lumineuse dispose d\'un grand balcon avec une vue imprenable sur la verdure. Les murs lilas et le parquet créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour un espace de vie serein. Immoteck - Aurillac
  • Cette salle de bain moderne et épurée comprend un meuble vasque en bois clair, un miroir avec éclairage intégré et une douche à l'italienne. Les finitions soignées et les matériaux de qualité offrent un espace fonctionnel et esthétique. Immoteck - Aurillac
  • Cette salle de bain présente des carreaux orange vifs sur les murs et autour de la baignoire. Un lavabo avec un meuble en bois clair et un grand miroir complètent cet espace fonctionnel. Immoteck - Aurillac
  • Cet appartement lumineux offre un espace de vie agréable avec un accès à un balcon. La pièce dispose d'un radiateur et d'un sol en parquet, créant une atmosphère chaleureuse. La grande baie vitrée maximise la lumière naturelle. Immoteck - Aurillac
  • Cet appartement lumineux offre une vue imprenable sur la verdure grâce à sa grande baie vitrée. Le parquet et les murs blancs créent une atmosphère moderne et épurée. Idéal pour un espace de vie confortable et paisible. Immoteck - Aurillac
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec des placards blancs, un évier double, et un carrelage mural à motif damier marron et blanc. La fenêtre offre une vue sur l'extérieur. Immoteck - Aurillac
  • Cuisine fonctionnelle avec placards hauts et bas, évier double bac et carrelage mural. La pièce s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée sur la ville. Idéal pour un espace de vie moderne. Immoteck - Aurillac
  • Cette photo présente une salle de bain avec un lavabo, un miroir et des carreaux muraux de couleur beige. L'espace est fonctionnel et lumineux, malgré son style daté, il est bien entretenu. Immoteck - Aurillac
  • Ce couloir lumineux et spacieux offre un accès à plusieurs pièces, avec des portes sur la droite et une fenêtre en bandeau sur la gauche. Le sol en parquet clair et les murs neutres créent une atmosphère accueillante. Immoteck - Aurillac
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    Cet appartement lumineux offre une vue dégagée sur un paysage urbain verdoyant. Les grandes baies vitrées maximisent la lumière naturelle et s'ouvrent sur un balcon, idéal pour profiter du panorama. Les finitions soignées et l'espace fonctionnel en font un bien des plus agréables. Immoteck - Aurillac

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