Appartement à louer
3 pièces • 71,95 m² Nantes

Bon état

1 000 € par mois

Charges comprises

Loyer de base : 920 €
Dépôt de garantie : 920 €
Honoraires TTC à la charge du locataire : 935 €
dont 215 € d'honoraires d'état des lieux
Provisions pour charges : 80 €

Réf. Orpi : d0568909-1204-4c64-bae2-af32095c93ff

L'essentiel

3 pièces
2 chambres
1 salle de bain/eau

Intérieur

Ascenseur
Chauffage central
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
1 place de parking

Autre

Bâtiment composé de 7 étages
Étage 1

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L'avis de l'agent

Votre Futur Appartement T3 Meublé avec Loggia. Luminosité Exceptionnelle Est/Ouest. Disponible Maintenant !. Coup de cœur assuré à Mellinet ! Votre nouvelle vie commence maintenant dans l'un des quartiers les plus prisés de Nantes. Orpi Urban Immo vous propose en exclusivité ce magnifique T3 entièrement meublé et disponible de suite. Idéalement situé, ce cocon de 2 chambres avec loggia et ascenseur combine le calme résidentiel et la proximité urbaine. Préparez-vous à poser vos valises et à profiter d'un confort optimal.

Espace et Lumière - Une Conception Idéale :

Situé au 1er étage d'un immeuble de standing, l'accès est sécurisé et facilité par un ascenseur moderne, garantissant un confort quotidien optimal dès votre arrivée. La véritable star de ce logement est sa lumière naturelle. Grâce à sa double exposition Est/Ouest, la pièce de vie est inondée de soleil, assurant une atmosphère chaleureuse et dynamique du petit-déjeuner au coucher du soleil. Cet agencement traversant, rare sur le marché, favorise également une excellente qualité d'air et une ventilation naturelle, des atouts précieux qui optimisent votre bien-être.

Le Confort sans Compromis :

L'agencement intérieur a été pensé pour maximiser le confort et la praticité. La pièce de vie est un espace généreux et modulable, parfait pour recevoir vos invités ou vous détendre après une journée de travail. Elle jouxte une cuisine entièrement équipée avec soin.

Prolongez votre intérieur à l'extérieur grâce à la charmante loggia privée, un espace extérieur très apprécié pour prendre un café matinal, télétravailler au calme, ou profiter d'une lecture en fin de journée.

Un Espace Nuit Optimisé :

L'espace nuit est séparé et offre une tranquillité absolue. Les deux chambres sont aménagées avec goût et offrent un confort optimal pour le repos. Elles bénéficient d'un atout majeur : des placards muraux intégrés de grande capacité, facilitant l'organisation de vos effets personnels et offrant ainsi un gain de place considérable. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, complète harmonieusement l'ensemble.

Ce T3 exceptionnel est disponible de suite ! L'équipe Orpi Urban Immo est à votre entière disposition pour vous accompagner dans la découverte de ce bien. N'attendez plus. Dans un marché locatif tendu, l'excellence ne reste jamais longtemps disponible.

Contactez-nous rapidement pour planifier votre visite et sécuriser votre futur chez-vous. L'expertise et la confiance Orpi à votre service pour un emménagement serein.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de toute demande de contact ou de renseignements relative à un bien en location et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant la collecte des dossiers de demande de location, la gestion et le suivi du dépôt desdits dossiers, l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en location, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en location, la mise en relation avec des bailleurs ainsi que la réalisation de l’état des lieux locatifs et la gestion et le suivi de la conclusion du bail et de son renouvellement, la gestion locative (en ce incluant notamment le suivi du paiement des loyers, charges et dépôts de garantie, la gestion de l’occupation du logement, la bonne exécution du bail, le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir (ex : cautionnement, garanties, assurances,…), ou encore la gestion de la fin du bail, et la comptabilité associée), ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à louer - 3 pièces • 71,95 m²

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44100 Nantes

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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