Exclusivité

Appartement à louer
3 pièces • 137,33 m² Objat

Neuf

1 480 € par mois

Charges comprises

Loyer de base : 1 420 €
Dépôt de garantie : 2 840 €
Honoraires TTC à la charge du locataire : 1 480 €
dont 416 € d'honoraires d'état des lieux
Provisions pour charges : 60 €
Location meublée

Réf. Orpi : c0c39629-b268-4cc4-9b8e-c51a2f47a60e

L'essentiel

3 pièces
Surface 137,33 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau

Intérieur

Dressing
Climatisation
Pompe à chaleur
Double vitrage
Meublé

Extérieur

Terrasse

Autre

Bâtiment composé de 2 étages
Étage 1

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L'avis de l'agent

LOFT à louer. LOFT D’EXCEPTION EN DUPLEX – L’ART DE VIVRE AU CŒUR D'OBJAT
Succombez au charme discret de ce loft meublé haut de gamme, véritable havre de paix contemporain niché en plein centre-ville d'Objat. Situé au sein d’un petit immeuble intimiste et paisible de seulement deux lots, ce bien rare allie volumes généreux, calme absolu et prestations d'une élégance rare.

️ Un premier niveau dédié à l'espace et à la lumière
Dès le premier étage, l'expérience commence par une immersion dans la lumière :

Une grande pièce de vie de 55 m² : un salon-séjour accueillant et design, pensé pour vos moments de détente et de réception.

Une cuisine moderne et fonctionnelle : entièrement meublée et équipée de matériaux nobles et d'électroménager haut de gamme (hotte, plaques, four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur).

Une terrasse privative de 20 m² : véritable extension de la pièce de vie, cet espace extérieur à l’abri des regards est une invitation aux douces soirées d'été.

L'Espace nuit & bien-être : deux belles chambres, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et double vasque, une buanderie fonctionnelle et des toilettes indépendantes.

️ À l'étage : Une suite parentale en mezzanine
Prenez de la hauteur et découvrez un second niveau pensé comme une suite d'hôtel :

Une sublime chambre en mezzanine dominant le loft.

Un dressing privatif attenant, spacieux.

Une salle d'eau dédiée avec toilettes intégrées.

️ Climatisation réversible pour un confort thermique optimal en toute saison.

Communs de standing et sécurisé, parfaitement entretenus.

Stationnement facilité grâce à de nombreux parkings GRATUITS à proximité immédiate.

Proche de toutes commodités à pieds : commerces, restaurants, marchés, espace loisirs avec terrains de pétanque, airs de jeux, plan d'eau, parcours sportif, mini golf...

Le Privilège Résidentiel : Une Expérience "Lifestyle" Unique!
Vivre ici, c'est aussi bénéficier d'un quotidien premium. Au rez-de-chaussée de l'immeuble, un écosystème de services haut de gamme s’offre à vous : salon de coiffure, institut d’esthétique, barber shop et restaurant de qualité.
L'avantage exclusif : En tant que locataire de ce loft d'exception, des tarifs privilégiés et des conditions avantageuses vous seront réservés pour chacune de ces prestations.

Tarif préférentiel, également, avec l'Ecopiscine d'Objat.

Une opportunité rare sur le marché local. Confidentialité et coup de cœur garantis. Dossier complet et visites sur demande. Contactez notre agence sans tarder pour planifier votre découverte.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B 94 kWh/m2.an
C
D
E
F
G

Emission de gaz

A 2 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

94 2

2

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1040 € et 1470 € (2021, abonnement compris)

Brousse Immobilier

05 55 17 73 80

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de toute demande de contact ou de renseignements relative à un bien en location et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant la collecte des dossiers de demande de location, la gestion et le suivi du dépôt desdits dossiers, l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en location, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en location, la mise en relation avec des bailleurs ainsi que la réalisation de l’état des lieux locatifs et la gestion et le suivi de la conclusion du bail et de son renouvellement, la gestion locative (en ce incluant notamment le suivi du paiement des loyers, charges et dépôts de garantie, la gestion de l’occupation du logement, la bonne exécution du bail, le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir (ex : cautionnement, garanties, assurances,…), ou encore la gestion de la fin du bail, et la comptabilité associée), ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à louer - 3 pièces • 137,33 m²

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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