Appartement à louer
3 pièces • Pont-l'Abbé-d'Arnoult

  • Duplex
  • Bon état

715 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 680 €
  • Dépôt de garantie : 680 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 693 €
  • dont 189 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 35 €
  • Copropriété de 1 lots

Réf. Orpi : a4b4da95-1c52-468f-aae9-1ee12c5a17eb

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 63 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 21,70 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Garage


L'avis de l'agent

T3 en duplex - PONT L'ABÉE D'ARNOULT. Appartement en duplex comprenant :
- Au rez-de-chaussée, une pièce principale, une cuisine ouverte avec évier, plaque de cuisson et hotte, un cellier et un w.c
- À l'étage : palier, deux chambres avec placards, salle de bains avec w.c.
Le logement dispose également d'un garage indépendant.
Chauffage électrique individuel. Les charges comprennent l'entretien des espaces verts communs.
La copropriété comprend un préau commun avec tables et bancs + barbecue à disposition.
Disponible deuxième quinzaine d'août 2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 3,150.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (22€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 188 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 188 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1130 € et 1580 € (2023, abonnement compris)

Ce salon-salle à manger lumineux offre un espace convivial avec une table en bois, des chaises et une télévision. La grande baie vitrée donne sur un jardin, apportant une belle luminosité naturelle. Idéal pour la vie de famille.
Colbert Immobilier - Pont-l'Abbé-d'Arnoult

Appartement à louer - 3 pièces •

715 € / mois - charges comprises

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Colbert Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
37, rue Audry de Puyravault
17300 Rochefort

05 46 87 70 41

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4.3 https://www.orpi.com/colbertimmobilier/ 0 5 107 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Ce salon-salle à manger lumineux offre un espace convivial avec une table en bois, des chaises et une télévision. La grande baie vitrée donne sur un jardin, apportant une belle luminosité naturelle. Idéal pour la vie de famille.
Colbert Immobilier - Pont-l'Abbé-d'Arnoult
  • Cet appartement lumineux offre un espace de vie convivial avec une cuisine fonctionnelle et un coin repas. Le salon, décoré de peluches, invite à la détente. Idéal pour un jeune couple ou une petite famille.
Colbert Immobilier - Pont-l'Abbé-d'Arnoult
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec des appareils modernes, notamment une hotte aspirante en acier inoxydable et un four à micro-ondes. La présence de plantes ajoute une touche de verdure à l'espace.
Colbert Immobilier - Pont-l'Abbé-d'Arnoult
  • Cette photo présente une pièce avec un mur de couleur beige, une fenêtre avec des rideaux bleus, un petit ventilateur blanc et une étagère remplie d'objets. Une œuvre d'art est accrochée au mur.
Colbert Immobilier - Pont-l'Abbé-d'Arnoult
  • Cette photo présente une chambre simple avec un lit, une fenêtre et un radiateur. La pièce est sobre et fonctionnelle, offrant un aperçu d'un espace de vie basique.
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  • Cette photo présente une armoire blanche à portes coulissantes, intégrée dans une chambre. La lumière naturelle provient d'une fenêtre située sur la droite, éclairant subtilement l'espace. L'ensemble dégage une impression de simplicité et de fonctionnalité.
Colbert Immobilier - Pont-l'Abbé-d'Arnoult
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec une baignoire, une douche, un lavabo et un miroir. Les carreaux muraux blancs et gris confèrent une apparence propre et lumineuse à l'espace.
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