• Exclusivité

Appartement à louer
4 pièces • Rive-de-Gier

  • Duplex
  • Bon état

655 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 640 €
  • Dépôt de garantie : 640 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 640 €
  • dont 194 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 15 €

Réf. Orpi : 3e8e03bb-9e86-481e-95b2-044b9c330f05

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 64,80 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 26,12 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Autre

  • Étage 1


L'avis de l'agent

À louer à Rive De Gier : Appartement Duplex lumineux 64 m² à Rive-de-Gier – 3 chambres, intérieur soigné et garage privatif. ***A LOUER***

Adresse : 75 Rue Jean Jaurès 42800 Rive De Gier
Superficie : 64,8 m2
Loyer : 655 EUR par mois

À Rive-de-Gier, découvrez ce bel appartement en duplex de 64 m², situé au 1er étage d’une petite copropriété (sans ascenseur). Ce logement offre un cadre de vie agréable, alliant confort, praticité et tranquillité grâce à son accès sur cours intérieure calme, tout en restant proche des commodités.

Le premier niveau propose un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 26 m², lumineux et convivial, idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille. Vous trouverez également une chambre de 10 m², une salle de bain fonctionnelle, ainsi que des toilettes indépendants.

À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires de 9,7 m² et 8,5 m², parfaites pour accueillir enfants, bureau ou chambre d’amis.

Situé dans un quartier agréable, proche des commerces, écoles et transports, ce duplex combine qualité de vie, accessibilité et tranquillité.

Points forts à retenir :
Duplex fonctionnel et lumineux
Séjour/cuisine spacieux de 26,12 m²
3 chambres (10 m², 9,7 m² et 8,5 m²)
Salle de bain + WC séparés
Rue calme et cadre convivial
Loyer attractif : 640 € + 15 € de charges (TEOM)

Un bien rare à découvrir rapidement !
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Aucune visite ne sera réalisée sans dossier complet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr




Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 303 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 303

Ancien DPE

Émissions GES B 9

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 574 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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76 Rue Jean Jaures
42420 Lorette

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-location-appartement-t4-rive-de-gier-42800-3e8e03bb-9e86-481e-95b2-044b9c330f05/ 0 5 188 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Informations

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