- Exclusivité
Appartement à louer
4 pièces •
Rive-de-Gier
- Duplex
- Bon état
655 € par mois
Charges comprises
- Loyer de base : 640 €
- Dépôt de garantie : 640 €
- Honoraires TTC à la charge du locataire : 640 €
- dont 194 € d'honoraires d'état des lieux
- Provisions pour charges : 15 €
Réf. Orpi : 3e8e03bb-9e86-481e-95b2-044b9c330f05
L'essentiel
-
4 pièces
-
Surface 64,80 m²
-
3 chambres
-
1 salle de bain/eau
-
Séjour 26,12 m²
Intérieur
-
Chauffage individuel
-
Électricité
-
Double vitrage
Autre
-
Étage 1
L'avis de l'agent
Adresse : 75 Rue Jean Jaurès 42800 Rive De Gier
Superficie : 64,8 m2
Loyer : 655 EUR par mois
À Rive-de-Gier, découvrez ce bel appartement en duplex de 64 m², situé au 1er étage d’une petite copropriété (sans ascenseur). Ce logement offre un cadre de vie agréable, alliant confort, praticité et tranquillité grâce à son accès sur cours intérieure calme, tout en restant proche des commodités.
Le premier niveau propose un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 26 m², lumineux et convivial, idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille. Vous trouverez également une chambre de 10 m², une salle de bain fonctionnelle, ainsi que des toilettes indépendants.
À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires de 9,7 m² et 8,5 m², parfaites pour accueillir enfants, bureau ou chambre d’amis.
Situé dans un quartier agréable, proche des commerces, écoles et transports, ce duplex combine qualité de vie, accessibilité et tranquillité.
Points forts à retenir :
Duplex fonctionnel et lumineux
Séjour/cuisine spacieux de 26,12 m²
3 chambres (10 m², 9,7 m² et 8,5 m²)
Salle de bain + WC séparés
Rue calme et cadre convivial
Loyer attractif : 640 € + 15 € de charges (TEOM)
Un bien rare à découvrir rapidement !
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Aucune visite ne sera réalisée sans dossier complet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 303 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 9 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
303
Ancien DPE
9
Ancien GES
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 574 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Et si je contactais l’agence
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