Exclusivité

Appartement à louer
5 pièces • 123,55 m² Rezé

Duplex
Neuf

1 980 € par mois

Charges comprises

Loyer de base : 1 945 €
Dépôt de garantie : 1 945 €
Honoraires TTC à la charge du locataire : 1 606 €
dont 370 € d'honoraires d'état des lieux
Provisions pour charges : 35 €

Réf. Orpi : 72cecf1b-3524-46e4-816e-a106d5ab76aa

L'essentiel

5 pièces
Surface 123,55 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Séjour 53,96 m²

Intérieur

Dressing
Chauffage au sol
Pompe à chaleur
Double vitrage

Extérieur

Garage

Autre

Bâtiment composé d'un étage
Étage 1

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L'avis de l'agent

Superbe duplex à louer à Rezé Pont Rousseau bords de Sèvre. Découvrez ce magnifique duplex neuf, idéalement situé rue de la Barbonnerie à Rezé. D'une surface généreuse de 123,55 m² (133.41 m² au sol), ce logement allie le charme d'un immeuble construit en 1930 à des prestations modernes et soignées. Il offre un vaste séjour lumineux, 4 belles chambres avec dressing réparties sur deux niveaux pour préserver l'intimité de chacun, ainsi que des espaces de circulation bien pensés. Le duplex offre 2 salles d'eau, 1 buanderie et des espaces de stockage.

Rénové avec goût, l'appartement présente des finitions contemporaines, une excellente isolation, un plancher chauffant, une climatisation et des installations récentes garantissant confort et tranquillité. Cet appartement bénéficie d'une domotique complète permettant de piloter facilement à distance les volets, chauffage etc. Vous apprécierez également la commodité d'un box de stationnement.

Situé à Pont Rousseau, bords de Sèvre, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité : commerces, transports et écoles. Loyer : 1 980 € par mois, incluant 35 € de charges mensuelles pour l'entretien des communs.

Prestations de qualité, emplacement pratique et agencement idéal pour une famille. Contactez-nous pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique. Logement soumit à la GLI. Disponible de suite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A 51 kWh/m2.an
B
C
D
E
F
G

Emission de gaz

A 1 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

51 1

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 560 € et 790 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Foncièrement Votre

02 51 83 09 09

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de toute demande de contact ou de renseignements relative à un bien en location et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant la collecte des dossiers de demande de location, la gestion et le suivi du dépôt desdits dossiers, l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en location, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en location, la mise en relation avec des bailleurs ainsi que la réalisation de l’état des lieux locatifs et la gestion et le suivi de la conclusion du bail et de son renouvellement, la gestion locative (en ce incluant notamment le suivi du paiement des loyers, charges et dépôts de garantie, la gestion de l’occupation du logement, la bonne exécution du bail, le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir (ex : cautionnement, garanties, assurances,…), ou encore la gestion de la fin du bail, et la comptabilité associée), ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à louer - 5 pièces • 123,55 m²

1 980 € / mois - charges comprises

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