Maison à louer
2 pièces • Cabestany

Bon état

1 140 € par mois

Charges comprises

Loyer de base : 1 120 €
Dépôt de garantie : 2 280 €
Honoraires TTC à la charge du locataire : 766 €
dont 209 € d'honoraires d'état des lieux
Provisions pour charges : 20 €
Location meublée

Réf. Orpi : a70dfb8e-1d2e-4157-9f55-42c8b7c14c36

L'essentiel

2 pièces
Surface 69,69 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau
Terrain 63,51 m²
Séjour 13,97 m²

Intérieur

Dressing
Climatisation
Poêle à bois
Électricité
Double vitrage
Meublé

Extérieur

Terrasse
Balcon
Garage

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L'avis de l'agent

Maison de village avec balcon et terrasse 70m2 à Cabestany. Découvrez cette charmante maison de village traversante, pleine de caractère et de cachet, idéale pour ceux qui recherchent un lieu convivial, lumineux et confortable. Meublée avec goût, elle offre des espaces de vie agréables et des aménagements pratiques, tout en conservant son authenticité.

Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée dessert un garage fermé par une porte, pouvant accueillir deux véhicules. Celui-ci dispose également d’espaces de rangement ainsi que d’un branchement pour machine à laver, offrant un coin buanderie fonctionnel.

À l’étage, la maison s’ouvre sur un bel espace de vie lumineux comprenant une cuisine équipée en béton ciré avec une grande table, idéale pour partager des repas conviviaux. La cuisine bénéficie d’un accès par porte-fenêtre à un balcon, lequel donne directement sur le canal, offrant un cadre calme et agréable.
La salle d’eau, simple et fonctionnelle, complète cet étage. Le salon cosy, agrémenté d’un bel escalier ouvert, invite à la détente. Sur la façade, un petit balcon situé sous la fenêtre du salon est agrémenté d’un bougainvillier fuchsia, apportant charme et touche de couleur.

Grâce à sa configuration traversante, la maison bénéficie d’une excellente luminosité naturelle et d’une ventilation agréable. Toutes les pièces sont équipées d’une climatisation réversible, assurant un confort optimal en toute saison.

À l’étage supérieur, vous trouverez une grande chambre lumineuse ainsi qu’un espace supplémentaire d’environ 13 m² au sol, pouvant faire office de bureau, de salle de jeux ou de chambre d’appoint. Une terrasse spacieuse complète ce niveau, parfaite pour se détendre ou recevoir.

Située dans une impasse, cette maison offre calme et tranquillité tout en restant au cœur du village. Son charme atypique, sa configuration traversante, ses espaces lumineux et fonctionnels ainsi que la climatisation réversible dans toutes les pièces en font un bien rare, confortable et accueillant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 190 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A 5 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

190 5

5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 944 € et 1278 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

1 Toit 2 Suite Toulouges

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de toute demande de contact ou de renseignements relative à un bien en location et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant la collecte des dossiers de demande de location, la gestion et le suivi du dépôt desdits dossiers, l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en location, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en location, la mise en relation avec des bailleurs ainsi que la réalisation de l’état des lieux locatifs et la gestion et le suivi de la conclusion du bail et de son renouvellement, la gestion locative (en ce incluant notamment le suivi du paiement des loyers, charges et dépôts de garantie, la gestion de l’occupation du logement, la bonne exécution du bail, le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir (ex : cautionnement, garanties, assurances,…), ou encore la gestion de la fin du bail, et la comptabilité associée), ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à louer - 2 pièces •

1 140 € / mois - charges comprises

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1 Toit 2 Suite Toulouges

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Gérance locative

55 Avenue Du Stade
66350 Toulouges

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4.9 https://www.orpi.com/annonce-location-maison-t2-cabestany-66330-a70dfb8e-1d2e-4157-9f55-42c8b7c14c36/ 0 5 158 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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