Exclusivité

Maison à louer
2 pièces • Cabestany

Bon état

990 € par mois

Charges comprises

Loyer de base : 970 €
Dépôt de garantie : 1 980 €
Honoraires TTC à la charge du locataire : 766 €
dont 209 € d'honoraires d'état des lieux
Provisions pour charges : 20 €
Location meublée

Réf. Orpi : a70dfb8e-1d2e-4157-9f55-42c8b7c14c36

L'essentiel

2 pièces
Surface 69,69 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau
Terrain 63,51 m²
Séjour 13,97 m²

Intérieur

Dressing
Climatisation
Poêle à bois
Électricité
Double vitrage
Meublé

Extérieur

Terrasse
Balcon
Garage

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L'avis de l'agent

Maison de village 70m2 avec balcon, terrasse et grand garage à Cabestany. Charmante maison de village traversante avec garage et vue canal

Découvrez cette charmante maison de village traversante, pleine de caractère et de cachet, idéale pour ceux qui recherchent un lieu convivial, lumineux et confortable. Meublée avec goût, elle offre des espaces de vie agréables et des aménagements pratiques tout en conservant son authenticité.

Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée dessert un garage fermé pouvant accueillir deux véhicules, avec espaces de rangement et branchement pour machine à laver, formant un coin buanderie fonctionnel.

Au premier étage, la maison propose un bel espace de vie lumineux comprenant une cuisine équipée en béton ciré avec une grande table conviviale. Une porte-fenêtre donne accès au balcon, offrant une vue directe sur le canal, dans un environnement calme et agréable. Une salle d’eau, complète ce niveau. Le salon cosy, sublimé par un bel escalier ouvert, invite à la détente. Au niveau de la fenêtre un petit garde-corps agrémenté d’un bougainvillier fuchsia apporte charme et couleur.

Grâce à sa configuration traversante, la maison bénéficie d’une excellente luminosité naturelle et d’une ventilation agréable. Toutes les pièces sont équipées d’une climatisation réversible, assurant un confort optimal en toute saison.

Au dernier étage, vous trouverez une grande chambre lumineuse ainsi qu’une pièce supplémentaire d’environ 13 m² au sol (loi Carrez), dont 2,99 m² habitables selon la loi Boutin (12,39 m² étant inférieurs à 1,80 m de hauteur sous plafond ), pouvant faire office de bureau, de salle de jeux, coin salon ou d’espace lecture.

Située dans une impasse, cette maison offre calme et tranquillité tout en restant au cœur du village. Son charme atypique, sa luminosité et ses équipements en font un bien rare, confortable et accueillant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 190 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A 5 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

190 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 944 € et 1278 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

1 Toit 2 Suite Toulouges

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de toute demande de contact ou de renseignements relative à un bien en location et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant la collecte des dossiers de demande de location, la gestion et le suivi du dépôt desdits dossiers, l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en location, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en location, la mise en relation avec des bailleurs ainsi que la réalisation de l’état des lieux locatifs et la gestion et le suivi de la conclusion du bail et de son renouvellement, la gestion locative (en ce incluant notamment le suivi du paiement des loyers, charges et dépôts de garantie, la gestion de l’occupation du logement, la bonne exécution du bail, le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir (ex : cautionnement, garanties, assurances,…), ou encore la gestion de la fin du bail, et la comptabilité associée), ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à louer - 2 pièces •

990 € / mois - charges comprises

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1 Toit 2 Suite Toulouges

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Gérance locative

55 Avenue Du Stade
66350 Toulouges

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4.9 https://www.orpi.com/annonce-location-maison-t2-cabestany-66330-a70dfb8e-1d2e-4157-9f55-42c8b7c14c36/ 0 5 160 avis clients

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