• Exclusivité
  • Visite virtuelle

Maison à louer
2 pièces • Rive-de-Gier

  • Maison de ville
  • À rafraîchir

499 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 477 €
  • Dépôt de garantie : 954 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 503 €
  • dont 137 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 22 €
  • Location meublée

Réf. Orpi : 13-028112-191

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 45,80 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Meublé


Extérieur

  • Balcon


L'avis de l'agent

Maison T3 (46 m²) à louer RIVE DE GIER centre.. EXCLUSIVITÉ ORPI – MAISON DE VILLE MEUBLÉE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE
À louer au cœur du centre-ville de Rive-de-Gier (42800), à proximité immédiate de la rue Jules Guesde, découvrez cette charmante maison de ville meublée, entièrement rénovée, d’une surface habitable de 45,8 m², répartie sur quatre niveaux.

Description du bien :
1er étage : une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée.

2e étage : un salon cosy, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu’un balconnet.

3e étage : une chambre lumineuse avec velux et rangements intégrés.


Sous-sol : une cave privative, idéale pour du rangement.

La maison est équipée d’un système de pompe à chaleur air/air réversible, offrant chauffage et climatisation pour un confort optimal toute l’année.

Cadre de vie :
Située dans un quartier central et dynamique, vous bénéficierez de la proximité :

Des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied

Des transports : 5 lignes de bus, gare de Rive-de-Gier accessible rapidement, et autoroute A47 à 2 km

Des commerces de proximité : supermarchés, boulangeries, restaurants, bureau de poste…

Du marché local deux fois par semaine sur la Place de la Libération

Informations complémentaires :
Loyer mensuel : 499 € charges comprises (entretien de la pompe à chaleur)

Bail meublée d’un an renouvelable

Classe énergie : D (237 kWh/m²/an) – Classe climat : B (7 kg CO₂/m²/an)

Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 705 € et 953 € (référence 2021)

Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez notre équipe ORPI au 09 74 98 18 37 ou par mail à [email protected].

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr




Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 237 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 1000 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 237 1000
Émissions GES B 1000

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 705 € et 953 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Maison à louer - 2 pièces •

499 € / mois - charges comprises

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76 Rue Jean Jaures
42420 Lorette

07 67 94 56 14

Voir le site de l'agence

4.8 https://www.orpi.com/annonce-location-maison-t2-rive-de-gier-42800-13-028112-191/ 0 5 199 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

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