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  • Exclusivité

Maison à louer
4 pièces • Nantes

  • Bon état

1 200 € par mois

  • Dépôt de garantie : 2 400 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 1 560 €
  • dont 360 € d'honoraires d'état des lieux
  • Location meublée

Réf. Orpi : 0db6dc0e-3517-41d8-b8a3-46bc98c64712

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 120,38 m²

  • 3 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 292 m²

  • Séjour 25 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Meublé

Extérieur

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison Nantes 4 pièce(s). EXCLUSIVITÉ ORPI URBAN IMMO – LE CHARME DE L’ANCIEN ET L'ÉCLAT DU CONTEMPORAIN AU PIED DU TRAMWAY

Située à seulement deux pas de l'arrêt de tramway « Du Chaffault » (Ligne 1), nous vous présentons cette superbe maison ancienne meublée, bénéficiant d’une extension récente parfaitement intégrée. Ce bien rare à la location offre un cadre de vie exceptionnel, où l'élégance des matériaux d'époque rencontre le confort d'une rénovation moderne, le tout agrémenté d'un jardin clos privatif.

Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduit par une organisation pensée pour le confort quotidien. Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, est complétée par un cellier pratique et des WC séparés. Le séjour, véritable cœur de la maison, invite à la convivialité dans une atmosphère chaleureuse. Ce niveau accueille également une première chambre avec sa salle d'eau privative, offrant une autonomie appréciable pour un adolescent, des invités ou un espace de plain-pied.

En empruntant les différents niveaux de la maison, vous découvrirez des espaces de vie intimistes et modulables. Le premier étage dévoile un espace bureau baigné de lumière, idéal pour le télétravail, ainsi qu'une seconde chambre disposant de son propre dressing et d'une salle de bains attenante. Le demi-niveau réserve une belle surprise avec une troisième chambre aux volumes généreux, complétée par une salle de bain et des WC indépendants, garantissant à chaque occupant une parfaite indépendance.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'environ 50 m², une véritable rareté sur le secteur. Cette oasis de verdure, à l'abri des regards, est une invitation à la détente et aux déjeuners en plein air dès l'arrivée des beaux jours. Bien que la maison ne dispose pas de garage ni de stationnement privatif, sa situation ultra-connectée et la proximité immédiate des commerces du quartier en font un bien stratégique pour ceux qui privilégient les mobilités douces.

Disponible immédiatement, cette maison est entièrement meublée avec goût, vous permettant une installation sereine et immédiate. Son architecture singulière et sa distribution astucieuse en font une opportunité unique pour une famille ou des actifs en quête de caractère et de praticité.

Cette maison coup de cœur n'attend que vous. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Orpi Urban Immo – L'expertise d'un réseau leader pour votre sérénité locative.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 194 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 194

Ancien DPE

Émissions GES B 6

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 673 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Cette propriété à Nantes, gérée par Urban Immo, présente un intérieur charmant avec des murs en pierre, une mezzanine et une cheminée. L'espace est lumineux et accueillant, idéal pour une famille.

Maison à louer - 4 pièces •

1 200 € / mois

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Urban Immo

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
1 Ter Boulevard De Launay
44100 Nantes

02 40 04 14 05

Voir le site de l'agence

4.4 https://www.orpi.com/annonce-location-maison-t4-nantes-44100-0db6dc0e-3517-41d8-b8a3-46bc98c64712/ 0 5 92 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de toute demande de contact ou de renseignements relative à un bien en location et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant la collecte des dossiers de demande de location, la gestion et le suivi du dépôt desdits dossiers, l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en location, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en location, la mise en relation avec des bailleurs ainsi que la réalisation de l’état des lieux locatifs et la gestion et le suivi de la conclusion du bail et de son renouvellement, la gestion locative (en ce incluant notamment le suivi du paiement des loyers, charges et dépôts de garantie, la gestion de l’occupation du logement, la bonne exécution du bail, le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir (ex : cautionnement, garanties, assurances,…), ou encore la gestion de la fin du bail, et la comptabilité associée), ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété à Nantes, gérée par Urban Immo, présente un intérieur charmant avec des murs en pierre, une mezzanine et une cheminée. L'espace est lumineux et accueillant, idéal pour une famille.
  • This property in Nantes, managed by Urban Immo, features a living room with a stone wall, fireplace, and a mezzanine. The space is well-lit and inviting.
  • Cette propriété à Nantes, gérée par Urban Immo, présente une cuisine ouverte lumineuse avec un coin repas. L'espace est complété par un escalier menant à l'étage. Les finitions sont soignées.
  • This property in Nantes, managed by Urban Immo, features a bright room with wooden floors. It has large windows and a built-in closet.
  • Cette salle de bain lumineuse, située à Nantes, est proposée par Urban Immo. Elle présente une douche à l'italienne, un meuble vasque en bois et des finitions modernes. L'espace est optimisé et fonctionnel.
  • Cette chambre lumineuse, située à Nantes, présente un agencement fonctionnel. Le bien immobilier, géré par Urban Immo, offre un espace de vie agréable avec un accès à un placard et une fenêtre de toit. Le parquet et les murs blancs créent une atmosphère épurée.
  • Cette salle de bain lumineuse, située à Nantes, présente une baignoire d'angle et deux vasques. L'espace est mis en valeur par des carreaux clairs. Urban Immo gère ce bien immobilier.
  • Cette chambre mansardée, située à Nantes, présente un charme certain avec son mobilier ancien et sa luminosité. L'agence Urban Immo propose ce bien, idéal pour un investissement ou un premier achat.
  • Cette salle de bain, située à Nantes, est proposée par Urban Immo. Elle présente des meubles blancs, une douche en angle et des toilettes. L'espace est lumineux grâce à une fenêtre de toit.
  • Cette propriété de Nantes, gérée par Urban Immo, présente une façade en pierre de caractère. Elle dispose d'une porte d'entrée accueillante et d'une fenêtre ornée de barreaux bleus. Une petite table et des chaises invitent à la détente. La date 1848-1996 est gravée au-dessus de la porte.
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette propriété à Nantes, gérée par Urban Immo, présente un intérieur charmant avec des murs en pierre, une mezzanine et une cheminée. L'espace est lumineux et accueillant, idéal pour une famille.

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Urban Immo

1 Ter Boulevard De Launay
44100 Nantes

02 40 04 14 05

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de toute demande de contact ou de renseignements relative à un bien en location et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant la collecte des dossiers de demande de location, la gestion et le suivi du dépôt desdits dossiers, l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en location, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en location, la mise en relation avec des bailleurs ainsi que la réalisation de l’état des lieux locatifs et la gestion et le suivi de la conclusion du bail et de son renouvellement, la gestion locative (en ce incluant notamment le suivi du paiement des loyers, charges et dépôts de garantie, la gestion de l’occupation du logement, la bonne exécution du bail, le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir (ex : cautionnement, garanties, assurances,…), ou encore la gestion de la fin du bail, et la comptabilité associée), ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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