Exclusivité

Maison à louer
5 pièces • Laboulbène

Bon état

1 035 € par mois

Dépôt de garantie : 1 035 €
Honoraires TTC à la charge du locataire : 869 €
dont 322 € d'honoraires d'état des lieux

Réf. Orpi : 87a389a4-99fe-4a8b-a062-ba326415844b

L'essentiel

5 pièces
Surface 107,64 m²
4 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 1 660 m²

Intérieur

Chauffage individuel
Pompe à chaleur
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Place de parking

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L'avis de l'agent

LOCATION : maison F5 (108 m²) à LABOULBENE. MAISON 5 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE et JARDIN À louer : venez découvrir cette maison de 5 pièces au calme de 107,64 m² localisée à LABOULBENE (81100). Elle s'agence comme suit : une pièce à vivre de 50 m², quatre chambres (une de 13 m², une de 10 m², une de 10 m² et une de 10 m² toutes avec placards) . Elle inclut également une salle de bains ( douche et baignoire) et un WC individuel. Elle dispose d'un garage de 27m2 avec portail électrique. Un chauffage alimenté à l'électricité ( Climatisation et radiateurs ) est présent dans cette maison de plain-pied. Une terrasse et un jardin complètent cette maison, un gain d'espace et de confort bienvenu. Le terrain du bien s'étend sur 1 660 m². C'est une maison de plain-pied de standing. Elle date de 2022. Elle est en excellent état général. Il y a tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes. Côté transports en commun, on trouve la gare Castres dans un rayon de 10 km. La nationale N112 est accessible à 9 km. Vous trouverez le cinéma Lido de même que deux bibliothèques et un théâtre à quelques minutes du logement. La maison est proposée à la location pour un loyer mensuel de 1 035€. Le dépôt de garantie demandé est de 1 035€ . Cette maison est très intéressante d'un point de vue énergétique. Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des indices DPE et GES de classe A tous les deux, de l'ordre de 45 kWh/m²/an et 1 Kg CO2/m²/an. Découvrez toutes les originalités de cette maison en location en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A 45 kWh/m2.an
B
C
D
E
F
G

Emission de gaz

A 1 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

45 1

1

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 384 € et 520 € (2021, abonnement compris)

Claire Canac Immobilier

05 63 59 20 60

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de toute demande de contact ou de renseignements relative à un bien en location et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant la collecte des dossiers de demande de location, la gestion et le suivi du dépôt desdits dossiers, l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en location, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en location, la mise en relation avec des bailleurs ainsi que la réalisation de l’état des lieux locatifs et la gestion et le suivi de la conclusion du bail et de son renouvellement, la gestion locative (en ce incluant notamment le suivi du paiement des loyers, charges et dépôts de garantie, la gestion de l’occupation du logement, la bonne exécution du bail, le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir (ex : cautionnement, garanties, assurances,…), ou encore la gestion de la fin du bail, et la comptabilité associée), ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à louer - 5 pièces •

1 035 € / mois

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Claire Canac Immobilier

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64 Boulevard Pierre Mendès
81100 Castres

05 63 59 20 60

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4.5 https://www.orpi.com/clairecanac/ 0 5 775 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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