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  • Exclusivité

Maison à louer
6 pièces • 167 m2 Teyssode

  • Bon état

1 700 € par mois

  • Dépôt de garantie : 1 700 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 1 503 €
  • dont 501 € d'honoraires d'état des lieux

Réf. Orpi : 9bf832bf-858a-4235-adb5-0164cae4188a

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 167 m²

  • 5 chambres

  • 4 salles de bain/eau

  • Terrain 12 216 m²

Intérieur

  • Domotique

  • Dressing

  • Cave à vin

  • Climatisation

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Villa contemporaine T5 avec piscine, jardin et grand garage – Proche Lavaur. À seulement 10 minutes de Lavaur, à moins de 40 minutes du métro Balma-Gramont et à proximité du Golf de Fiac, découvrez cette superbe villa contemporaine construite en 2018, proposée à la location.

Implantée au calme sur un terrain clos de 2 000 m², cette maison offre un cadre de vie privilégié, avec un bel espace extérieur et une piscine entièrement sécurisée et indépendante.

La maison s’ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de 50 m², particulièrement lumineuse grâce à ses larges baies vitrées orientées plein Sud. Cet espace convivial donne directement accès à une agréable terrasse couverte. La cuisine aménagée avec îlot central s’intègre harmonieusement à la pièce de vie.

La configuration de la maison permet de préserver l’intimité de chacun. Une première aile est dédiée aux parents avec une belle suite parentale comprenant une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu’un dressing.

La seconde aile dispose de trois chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau privative, ainsi que d’un bureau idéal pour le télétravail.

Un cellier/buanderie et un grand garage d’environ 50 m² viennent compléter l’ensemble.

Côté confort, la maison bénéficie d’un excellent DPE classé B, d’une pompe à chaleur air/air et d’un chauffe-eau thermodynamique, permettant de maîtriser les consommations énergétiques.

Les transports scolaires et en commun sont accessibles au pied de la maison, avec un accès rapide à l’axe Castres-Lavaur-Toulouse.

Une maison contemporaine aux prestations soignées, idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité, tout en restant à proximité de Toulouse.

Disponible à la location – À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 59 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 2 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Bo Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
29 Rue Des Lilas
31130 Balma

05 62 80 08 00

Voir le site de l'agence

460 avis clients

Trophée réussite 2026

Informations

  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure spacieuse, entourée d'une pelouse bien entretenue et d'une clôture. La maison moderne offre un espace de vie extérieur attrayant. Bo Immobilier - Teyssode
  • Cette cuisine moderne et lumineuse est équipée d'un îlot central spacieux, d'appareils électroménagers en acier inoxydable et de finitions élégantes. Parfait pour cuisiner et recevoir. Bo Immobilier - Teyssode
  • Cette cuisine moderne et épurée est dotée d'îlots centraux, d'appareils électroménagers en acier inoxydable et de finitions haut de gamme. L'espace est baigné de lumière naturelle grâce à de larges fenêtres, offrant un cadre idéal pour cuisiner et se détendre. Bo Immobilier - Teyssode
  • Cette propriété moderne offre un espace de vie ouvert et lumineux, comprenant une cuisine contemporaine avec îlot, un salon confortable et de grandes baies vitrées donnant sur l'extérieur. Idéal pour une vie familiale et des réceptions. Bo Immobilier - Teyssode
  • Cette propriété offre un espace de vie lumineux et spacieux avec une salle à manger moderne et un salon confortable. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur un jardin paysager, idéal pour profiter de l'extérieur. Bo Immobilier - Teyssode
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un mur d'accent bleu saisissant. Un bureau et une chaise sont positionnés pour la productivité, tandis qu'une grande fenêtre laisse entrer la lumière naturelle. Bo Immobilier - Teyssode
  • Cette photo présente une salle de bain moderne et lumineuse. On y trouve un lavabo élégant, un sèche-serviettes, et une douche spacieuse avec des finitions soignées. La décoration est épurée et contemporaine. Bo Immobilier - Teyssode
  • Bureau moderne et fonctionnel avec deux postes de travail, idéal pour le télétravail. Espace lumineux et bien agencé, offrant un environnement propice à la productivité. Bo Immobilier - Teyssode
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double. Une salle de bain attenante avec baignoire est visible, promettant détente et commodité. Bo Immobilier - Teyssode
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration épurée. La grande fenêtre apporte une luminosité naturelle, créant une atmosphère paisible et accueillante. Un design moderne et fonctionnel. Bo Immobilier - Teyssode
  • Cette chambre spacieuse et lumineuse s'ouvre sur une terrasse aménagée, offrant un espace de vie extérieur idéal. La décoration épurée et le parquet clair confèrent une atmosphère moderne et accueillante. Bo Immobilier - Teyssode
  • Cette salle de bain moderne et épurée comprend une douche à l'italienne, un meuble vasque suspendu avec un miroir, et un sèche-serviettes. Les finitions soignées et les matériaux de qualité créent un espace fonctionnel et élégant. Bo Immobilier - Teyssode
  • Cette salle de bain moderne et spacieuse comprend une baignoire îlot, une douche séparée, une double vasque et un dressing. Les finitions de qualité et le design épuré offrent un espace de détente luxueux. Bo Immobilier - Teyssode
  • Cette photo présente une salle de bain moderne et épurée, dotée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo contemporain et d'un sèche-serviettes élégant. Les finitions soignées et le design minimaliste créent une atmosphère de bien-être. Bo Immobilier - Teyssode
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    Cette propriété dispose d'une piscine extérieure spacieuse, entourée d'une pelouse bien entretenue et d'une clôture. La maison moderne offre un espace de vie extérieur attrayant. Bo Immobilier - Teyssode

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29 Rue Des Lilas
31130 Balma

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