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Appartement à vendre
1 pièce • Aix-les-Bains

  • Bon état

105 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : e6a80c80-fbef-47ab-94d8-fadb2353efdc

L'essentiel

  • 1 pièce

  • Surface 16,08 m²

  • 2 salles de bain/eau

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. À vendre – Studio avec balcon exposé Sud, idéal investissement ou premier achat !

Situé au 1er étage d’une résidence sans ascenseur aux très faibles charges, ce studio de 17 m² offre un cadre de vie agréable grâce à son balcon exposé plein Sud avec vue sur la verdure.

Vous apprécierez sa proximité immédiate des commerces, transports et des futurs Grands Thermes, un emplacement stratégique aussi bien pour habiter que pour investir.

La copropriété bénéficie de travaux importants déjà réalisés avec la réfection récente de la toiture, des canalisations et du digicode pour une entrée sécurisée avec badge, un véritable atout pour votre tranquillité !

Les + du bien :
Balcon exposé Sud
Vue dégagée sur un environnement verdoyant
Résidence à faibles charges
Plus aucun gros travaux à prévoir
Proche commodités et transports
À deux pas des futurs Grands Thermes
Charges de copropriété : seulement 304 € par an

Un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 261 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 261 9
Émissions GES B 9

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 470 € et 680 € (2021, abonnement compris)

Cette pièce lumineuse et épurée offre un espace polyvalent. Elle dispose d'un sol en parquet clair, d'un radiateur moderne et de deux portes distinctes, dont une double porte coulissante. La luminosité est accentuée par une grande fenêtre. David Hubschwerlin - Aix-les-Bains

Appartement à vendre - 1 pièce •

105 000 €

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David Hubschwerlin

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
26 avenue de Tresserve
73100 Aix-les-Bains

04 79 63 15 40

Voir le site de l'agence

4.4 https://www.orpi.com/dhimmo/ 0 5 56 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette pièce lumineuse et épurée offre un espace polyvalent. Elle dispose d'un sol en parquet clair, d'un radiateur moderne et de deux portes distinctes, dont une double porte coulissante. La luminosité est accentuée par une grande fenêtre. David Hubschwerlin - Aix-les-Bains
  • Cette photo présente une petite cuisine fonctionnelle, équipée d'une plaque de cuisson au gaz, d'un évier et de placards de rangement. La porte blanche et le sol en parquet clair complètent cet espace pratique. David Hubschwerlin - Aix-les-Bains
  • Cette photo présente une salle de bain compacte avec une baignoire, un lavabo et des étagères de rangement. Les carreaux muraux beiges et le design simple confèrent à l'espace une apparence fonctionnelle et épurée. David Hubschwerlin - Aix-les-Bains
  • Ce balcon offre une vue dégagée sur un quartier résidentiel arboré, avec un immeuble d'architecture distinctive en arrière-plan. Il est équipé de deux chaises vertes, invitant à la détente en extérieur. David Hubschwerlin - Aix-les-Bains
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    Cette pièce lumineuse et épurée offre un espace polyvalent. Elle dispose d'un sol en parquet clair, d'un radiateur moderne et de deux portes distinctes, dont une double porte coulissante. La luminosité est accentuée par une grande fenêtre. David Hubschwerlin - Aix-les-Bains

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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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