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  • Exclusivité
  • Prix revisité

Appartement à vendre
1 pièce • Aix-les-Bains

  • Bon état

88 400 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : f6533cc7-2ed0-4b3e-80d9-c285ea2c95e1

L'essentiel

  • 1 pièce

  • Surface 25,92 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

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L'avis de l'agent

Appartement T1 - Hyper-centre d'Aix-les-Bains. Appartement vendu loué.

Situé au cœur battant d'Aix-les-Bains, venez découvrir ce bel appartement T1 d'environ 25 m2 représentant une opportunité d'investissement stratégique au sein d'un secteur où la demande locative reste constante.

Niché dans une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de profiter de la vie citadine an mode "tout à pied ", à proximité immédiate des commerces, des marchés locaux, des terrasses de café et de la gare SNCF.

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur un balcon, d'une cuisine et d'une salle de bains. Côté pratique, une cave en sous-sol complète ce bien.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour valoriser pleinement le potentiel de ce T1. Afin de facilité grandement ce projet, les propriétaires actuels ont déjà acheté l'intégralité des matériaux pour les travaux.

Contactez nous pour plus de renseignements. Les photos en visuel sont un avant/après réalisé avec l'intelligence artificielle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 301 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 62 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 301 62
Émissions GES E 62

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 650 € et 920 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cet espace de vie lumineux et bien aménagé comprend un coin salon confortable avec un canapé et une chaise, un bureau fonctionnel et une table à manger. La décoration murale ajoute une touche d'élégance. David Hubschwerlin - Aix-les-Bains

Appartement à vendre - 1 pièce •

88 400 €

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David Hubschwerlin

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
26 avenue de Tresserve
73100 Aix-les-Bains

04 79 63 15 40

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4.4 https://www.orpi.com/dhimmo/ 0 5 57 avis clients
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Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits ne sont pas respectés, vous pouvez introduire une réclamation auprès de la CNIL : www.cnil.fr.

  • Cet espace de vie lumineux et bien aménagé comprend un coin salon confortable avec un canapé et une chaise, un bureau fonctionnel et une table à manger. La décoration murale ajoute une touche d'élégance. David Hubschwerlin - Aix-les-Bains
  • Cuisine fonctionnelle et compacte, équipée d'un évier, de plaques de cuisson et d'un four. Des rangements sont disponibles au-dessus et en dessous du plan de travail. La pièce bénéficie d'une lumière naturelle grâce à la fenêtre. David Hubschwerlin - Aix-les-Bains
  • Cette photo présente une cuisine compacte et fonctionnelle, équipée d'appareils modernes tels qu'une machine à café et un grille-pain. La disposition optimise l'espace, avec des rangements astucieux et une fenêtre apportant de la lumière naturelle. David Hubschwerlin - Aix-les-Bains
  • Ce studio meublé offre un espace de vie fonctionnel avec un coin repas, un coin nuit et un bureau. La décoration chaleureuse et la grande fenêtre apportent luminosité et confort. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. David Hubschwerlin - Aix-les-Bains
  • Salle de bain avec baignoire, lavabo et fenêtre. La pièce présente des signes d'usure et nécessite des rénovations pour améliorer son esthétique et sa fonctionnalité. David Hubschwerlin - Aix-les-Bains
  • Cette salle de bain lumineuse et fonctionnelle comprend une baignoire, une douche, un lavabo et des rangements. Les tons neutres et les accessoires épurés créent une atmosphère apaisante et moderne. Idéale pour une maison ou un appartement. David Hubschwerlin - Aix-les-Bains
  • Balcon offrant une vue sur cour, avec un revêtement de sol en gazon artificiel et une barrière en bambou. Un salon de jardin en rotin est visible sur la droite. L'espace est fonctionnel et bien entretenu. David Hubschwerlin - Aix-les-Bains
  • Ce balcon offre un espace extérieur agréable avec une assise confortable et une table basse. La décoration en bambou et le gazon artificiel créent une ambiance chaleureuse et moderne, idéale pour se détendre. David Hubschwerlin - Aix-les-Bains
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    Cet espace de vie lumineux et bien aménagé comprend un coin salon confortable avec un canapé et une chaise, un bureau fonctionnel et une table à manger. La décoration murale ajoute une touche d'élégance. David Hubschwerlin - Aix-les-Bains

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David Hubschwerlin

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