• Exclusivité

Appartement à vendre
1 pièce • 24,71 m2 Barjac

  • Studio
  • Bon état

55 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 126 lots
  • Charges annuelles : 400 €

Réf. Orpi : 572285f2-fcc5-4130-8e85-7082ff4f8231

L'essentiel

  • 1 pièce

  • Surface 24,71 m²

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 15,60 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse


Autre

  • Bâtiment composé d'un étage


L'avis de l'agent

A vendre studio dans résidence avec piscine. Situé dans une résidence avec piscine, sur la commune de Barjac dans le Gard (30430) et proche des gorges de l'Ardèche (07150), ce studio d'environ 25 m² en rez-de-chaussée est idéalement conçu pour être adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). Il dispose d'une belle terrasse pour profiter des extérieurs.

L'emplacement est parfait, à seulement quelques pas du village et de toutes les commodités, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.

Le studio est actuellement sous bail commercial, générant des revenus locatifs jusqu'en juin 2028. Cependant, une résiliation anticipée du bail est possible moyennant des frais de résiliation. En tant que propriétaire, vous avez également la possibilité de séjourner dans la résidence pendant 15 jours par an, hors période de juillet, août et brocante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 249 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 249 9
Émissions GES B 9

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 640 € et 920 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette photo présente un studio lumineux à Barjac, idéalement proposé par l'agence Charme & Caractère. L'espace comprend un lit double, une télévision, une table et des chaises, ainsi qu'un accès direct à une terrasse extérieure. L'intérieur est simple et fonctionnel, avec des murs blancs et des rideaux rouges pour une touche de couleur.

Appartement à vendre - 1 pièce • 24,71 m2

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Charme & Caractère

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
148 Grand'Rue Jean Moulin
30430 Barjac

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t1-barjac-30430-572285f2-fcc5-4130-8e85-7082ff4f8231/ 0 5 146 avis clients

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  • Cette photo présente une kitchenette moderne, idéale pour un studio ou un appartement compact à Barjac. L'aménagement comprend un évier intégré, une plaque de cuisson et un micro-ondes encastré. Les armoires de couleur claire offrent un espace de rangement fonctionnel. Ce bien est proposé par l'agence Charme & Caractère.
  • Cette photo présente un couloir d'une propriété à Barjac, gérée par l'agence Charme & Caractère. On aperçoit une porte ouverte donnant sur une pièce avec un lit rouge. Un miroir est visible sur le mur gauche du couloir. L'ensemble offre une perspective intérieure soignée et accueillante.
  • Cette salle de bain fonctionnelle, située à Barjac et gérée par l'agence Charme & Caractère, présente une douche à l'italienne, des toilettes et un lavabo sur un meuble sombre. L'ensemble est carrelé dans des tons clairs, offrant un espace propre et lumineux. Une décoration discrète agrémente les murs.
  • Cette photo présente un bien immobilier situé à Barjac, géré par l'agence Charme & Caractère. On y voit une terrasse carrelée donnant sur un jardin verdoyant. La terrasse est partiellement ombragée et offre une vue dégagée sur l'extérieur. Un abri de jardin est visible au fond du jardin. L'ensemble semble bien entretenu et paisible.
  • Cette photo présente une attrayante piscine extérieure, agrémentée de chaises longues, idéale pour la détente. La propriété, située à Barjac, semble offrir un cadre paisible et ensoleillé. Le bien est géré par l'agence Charme & Caractère, spécialisée dans les propriétés de prestige.
  • Cette photo présente un immeuble à Barjac, probablement un hôtel ou une résidence, géré par l'agence Charme & Caractère. La façade combine des éléments en pierre et des parties plus modernes, avec des balcons et des fenêtres régulières. L'ensemble suggère un lieu de séjour confortable et bien entretenu.
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    Cette photo présente un studio lumineux à Barjac, idéalement proposé par l'agence Charme & Caractère. L'espace comprend un lit double, une télévision, une table et des chaises, ainsi qu'un accès direct à une terrasse extérieure. L'intérieur est simple et fonctionnel, avec des murs blancs et des rideaux rouges pour une touche de couleur.

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