- Exclusivité
Appartement à vendre
1 pièce • 34 m2
Danjoutin
- Bon état
43 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 39 lots
- Charges annuelles : 219 €
Réf. Orpi : 01159073-df71-4c1e-9323-393ca313e87f
L'essentiel
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1 pièce
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Surface 34 m²
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1 salle de bain/eau
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Séjour 29,22 m²
Intérieur
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Chauffage individuel
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Chauffage au sol
-
Électricité
-
Double vitrage
Autre
-
Bâtiment composé de 2 étages
-
Étage 2
L'avis de l'agent
Ce studio, qui a fait l'objet d'une rénovation complète dans les années 2000, est particulièrement lumineux (4 larges fenêtres de toit). Il comprend :
- une entrée avec placard
- un coin cuisine ouvert aménagé et équipé
- un espace salon salon/séjour
- un espace nuit
- un espace de rangement accueillant le ballon d'eau chaude
- une salle de bain avec baignoire
Ce bien est complété par un espace en mezzanine offrant une capacité supplémentaire de stockage.
Copropriété gérée par un syndic professionnel.
Sur le plan technique :
- murs / plafond isolés thermiquement
- fenêtres de toit double vitrage
- VMC
- chauffage électrique au sol
- eau chaude sanitaire par ballon électrique
- Pas de plomb, pas d'amiante
- DPE : énergie D / GES B
Sur le plan financier :
- charges de copropriété 2024 : 219.43 euros (dont 157.41 récupérables sur locataire)
- taxe foncière 2025 : 586 euros (dont 121 de taxe d'enlèvement des ordures ménagères récupérable sur locataire)
- honoraires d'agence : charge vendeur
Ce bien est louable 400 euros HC environ (soit une rentabilité brute supérieure à 11%!).
Investisseur, vous serez séduit par ce bien facilement louable (proche des commodités et de l'accès A36), présentant une belle rentabilité locative, et générant de faibles charges (chauffage individuel, faibles charges).
Contactez sans attendre votre agence Orpi de Belfort pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 247 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 7 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 550 € et 800 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Et si je contactais l’agence
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