• Exclusivité

Appartement à vendre
1 pièce • 29 m2 Nantes

  • À rafraîchir

99 000 €

  • Honoraires : 7.61 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (92 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 52f7798a-a1c6-48ae-b43f-1952635759cf

L'essentiel

  • 1 pièce

  • Surface 29 m²

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 20,60 m²


Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage


Autre

  • Bâtiment composé de 10 étages

  • Étage 7


L'avis de l'agent

Studio Ile de Nantes. Grand studio lumineux de 29 m².
Idéal investisseur ou premier achat. Situé sur l'île de Nantes, cet appartement exposé sud bénéficie d’une belle luminosité. Il se compose d’une pièce à vivre avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. L’immeuble, construit en 1978, a déjà réalisé des travaux d’isolation par l’extérieur, gage d’une meilleure performance énergétique.
Le bien nécessite des travaux de rafraîchissement (peintures).

Une place de parking sécurisée en sous-sol est comprise, atout rare en centre-ville. Sa localisation, la proximité immédiate des commodités, transports et services, facilite le quotidien.

Ce studio conviendra parfaitement à un investisseur recherchant un rendement ou à une personne seule souhaitant un pied-à-terre à Nantes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 7.61 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (92 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 159 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 159 8
Émissions GES B 8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 340 € et 510 € au 12/02/2026 (abonnement compris)

Ce bien immobilier, situé à Nantes et géré par Foncièrement Votre, présente un intérieur lumineux avec une cuisine ouverte et un coin salon confortable. L'espace est optimisé et fonctionnel.

Appartement à vendre - 1 pièce • 29 m2

99 000 €

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103 Rue De La Libération
44230 Saint-Sébastien -Sur-Loire

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t1-nantes-44200-52f7798a-a1c6-48ae-b43f-1952635759cf/ 0 5 17 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Ce bien immobilier, situé à Nantes et géré par Foncièrement Votre, présente un intérieur lumineux avec une cuisine ouverte et un coin salon confortable. L'espace est optimisé et fonctionnel.
  • Ce bien immobilier à Nantes, géré par Foncièrement Votre, présente une cuisine ouverte avec un bar en bois et un accès à un balcon. L'espace est lumineux et fonctionnel.
  • Ce bien immobilier à Nantes, présenté par Foncièrement Votre, offre un espace lumineux. Le salon, avec son mur ocre et son canapé, est complété par une vue dégagée et un coin bureau. L'ensemble est accueillant.
  • Ce bien immobilier, situé à Nantes, est géré par l'agence Foncièrement Votre. Il présente un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte et un accès à un balcon. L'ensemble est complété par un sol carrelé et un mobilier sobre.
  • Cette salle de bain, située à Nantes, présente un aménagement fonctionnel. On y trouve un lavabo, une douche et des rangements. L'agence Foncièrement Votre gère ce bien immobilier.
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    Ce bien immobilier, situé à Nantes et géré par Foncièrement Votre, présente un intérieur lumineux avec une cuisine ouverte et un coin salon confortable. L'espace est optimisé et fonctionnel.

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