- Exclusivité
Appartement à vendre
1 pièce • 29 m2
Nantes
- À rafraîchir
99 000 €
- Honoraires : 7.61 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (92 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 52f7798a-a1c6-48ae-b43f-1952635759cf
L'essentiel
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1 pièce
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Surface 29 m²
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1 salle de bain/eau
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Séjour 20,60 m²
Intérieur
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Ascenseur
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Chauffage collectif
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Gaz
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Double vitrage
Autre
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Bâtiment composé de 10 étages
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Étage 7
L'avis de l'agent
Idéal investisseur ou premier achat. Situé sur l'île de Nantes, cet appartement exposé sud bénéficie d’une belle luminosité. Il se compose d’une pièce à vivre avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. L’immeuble, construit en 1978, a déjà réalisé des travaux d’isolation par l’extérieur, gage d’une meilleure performance énergétique.
Le bien nécessite des travaux de rafraîchissement (peintures).
Une place de parking sécurisée en sous-sol est comprise, atout rare en centre-ville. Sa localisation, la proximité immédiate des commodités, transports et services, facilite le quotidien.
Ce studio conviendra parfaitement à un investisseur recherchant un rendement ou à une personne seule souhaitant un pied-à-terre à Nantes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 7.61 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (92 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 159 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 8 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 340 € et 510 € au 12/02/2026 (abonnement compris)
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