Appartement à vendre
1 pièce • 23,40 m2 Nantes

  • Logement étudiant
  • Parfait état

79 000 €

  • Honoraires : 16.91 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (67 573€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : f5f09bd9-2587-4342-b694-3d4b45ac59dd

L'essentiel

  • 1 pièce

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 14 m²


Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Concierge


Extérieur

  • 1 place de parking


L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Investissement en LMNP Une Résidence Étudiante NANTES Rentabilité : 4,5% HT Gestionnaire : Néméa 27 ans d’expérience Loyer Garantie :
Renouvellement du bail : 07/2024
 Quartier Île de Nantes : un territoire en pleine transformation ! 
Sur 5 km de long, l’Île de Nantes se compose de 4 pôles : Île Beaulieu, Beaulieu Mangin, République et Sainte-Anne. Entre la Loire, son patrimoine industriel, ses infrastructures sportives et culturelles, le quartier affiche plusieurs visages et une vraie énergie .
De nombreux logements, commerces et services en font un quartier vivant et dynamique. C’est aussi un lieu ouvert à la culture et à la création sous toutes ses formes.
Et demain ? Le secteur République poursuit sa métamorphose : Construction du nouveau CHU
  Arrivée de 2 nouvelles lignes de transports en commun 
Création de nouveaux logements, commerces et services Et le Grand Parc de Loire 
pour respirer en plein cœur de ville.
L’Île de Nantes, un quartier déjà attractif et tourné vers l’avenir !
• Simplifier votre achat en LMNP
• Une équipe prête à vous assister
• Un service GRATUIT
• Un accompagnement de A à Z
Vous pouvez le retrouver sur facebook : Patrick Orpi

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 16.91 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (67 573€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C

Ancien DPE

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 05/12/2025 (abonnement compris)

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 1 pièce • 23,40 m2

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Azur 44 Immobilier

  • Vente
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  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
75 Avenue Du Général De Gaulle
44380 Pornichet

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t1-nantes-44300-f5f09bd9-2587-4342-b694-3d4b45ac59dd/ 0 5 89 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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