Appartement à vendre
1 pièce • 32,44 m2 Narbonne

  • Studio
  • Neuf

149 900 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 200 lots
  • Charges annuelles : 950 €

Réf. Orpi : 7ef296a1-af7a-41c0-ba80-27aea3d7f076

L'essentiel

  • 1 pièce

  • Surface 32,44 m²

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 27,05 m²


Intérieur

  • Ascenseur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse

  • Garage


Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

  • Étage 1


L'avis de l'agent

Studio avec terrasse et stationnement. Au cœur de Narbonne, dans le secteur très recherché de l’ancien site EDF, découvrez un programme immobilier neuf à l’emplacement exceptionnel. À seulement quelques minutes à pied des Halles de Narbonne et à proximité immédiate du célèbre Canal du Midi, tout en étant à 15 minutes du littoral, cette adresse rare conjugue vie urbaine et douceur méditerranéenne.

Pensée dans un esprit résolument contemporain, la résidence séduit par son architecture au style pop et sauvage, répartie en trois corps de bâtiments élégants en R+2 et R+3. L’ensemble s’organise autour d’un véritable îlot de verdure intérieur, offrant calme, intimité et respiration au quotidien.

Les appartements, du T1 au T4, proposent des prestations de standing avec des espaces généreux, lumineux et entièrement personnalisables selon vos envies. Chaque logement bénéficie d’une terrasse pour profiter pleinement du climat du Sud. La résidence, sécurisée et équipée d’un ascenseur, intègre également un stationnement en sous-sol pour un confort optimal.

Ce studio se situe au 1er étage avec terrasse, un box et une place de parking couverte.

Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, ce programme allie performance énergétique et qualité de vie durable.

Une opportunité unique de vivre ou d’investir dans un emplacement numéro un à Narbonne, où modernité, nature et art de vivre se rencontrent. Livraison prévue en 2028.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A

Ancien DPE

Émissions GES A

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 28/03/2026 (abonnement compris)

Cette propriété présente une architecture moderne intégrée à un environnement verdoyant luxuriant. Les balcons ornés de végétation et les espaces paysagers invitent à la détente. Une sculpture colorée ajoute une touche artistique à cet ensemble résidentiel.
Septimes Immobilier Narbonne - Narbonne

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Septimes Immobilier Narbonne

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
48 Avenue André Mècle
11100 Narbonne

04 11 66 66 40

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4.9 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t1-narbonne-11100-7ef296a1-af7a-41c0-ba80-27aea3d7f076/ 0 5 153 avis clients

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