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Appartement à vendre
1 pièce • 23 m2 Pau

  • Bon état

69 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : c96bad9f-98af-4c1d-ba91-a8a089d1b289

L'essentiel

  • 1 pièce

  • Surface 23 m²

  • 1 chambre

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L'avis de l'agent

Idéal investisseur : appartement Type studio entièrement rénové et meublé / Projet clés en main à deux pas des Halles de Pau.. Situé au cœur de Pau dans une rue calme à sens unique et en rez-de-chaussée, cet appartement de 23 m² séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse et son esprit cocooning. Le bien bénéficie de prestations modernes de qualité et a été entièrement refait à neuf, tout en proposant des aménagements et des meubles soignés qui ne nécessitent aucun travaux ni investissement supplémentaire.

Le logement est vendu entièrement meublé et d'ores et déjà loué, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée. Le locataire en place est parfaitement à jour de ses paiements. Le loyer mensuel s'élève à 461 euros charges comprises, avec l'avantage considérable de charges de fonctionnement faibles. Le diagnostic de performance énergétique est d'excellente facture.

Ce bien représente une opportunité pour un premier investissement locatif sécurisé, combinant tranquillité et sérénité financière. Une visite s'impose sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 263 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 10 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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190 Avenue Jean Mermoz
64000 Pau

05 59 11 16 17

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