Exclusivité
Prix revisité

Appartement à vendre
1 pièce • 22 m² Pau

Studio
Bon état

69 000 €

Honoraires : 7.81 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (64 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : ef4ad04f-4deb-403b-8227-d32acd56ca3e

L'essentiel

1 pièce
Surface 22 m²
1 salle de bain/eau
Séjour 19,29 m²

Intérieur

Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage
Meublé

Extérieur

Cave

Autre

Bâtiment composé de 3 étages
Étage 1

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L'avis de l'agent

Studio T1 Bis 22 m². Pau sud, à deux pas du centre ville et des commodités, venez découvrir cet appartement atypique, idéal pour un investissement ou un premier achat immobilier.
Au premier étage d'un bel immeuble, il dispose d'une grande pièce principale avec cuisine et d'une salle d'eau fonctionnelle. Sa grande hauteur sous-plafond permet d'accueillir une grande mezzanine avec couchage double, optimisant ainsi sa surface de vie. Vendu entièrement meublé, loué précédemment (440€ charges comprises), son charme, sa localisation et son DPE (classe C) en font un investissement fiable et sans risque. De plus, le ravalement de façade est payé par le propriétaire actuel et sera réalisé d'ici début 2027.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr