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Appartement à vendre
1 pièce • 30,37 m2 Saint-Malo

  • Bon état

164 300 €

  • Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (155 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 81 lots
  • Charges annuelles : 395 €

Réf. Orpi : b8c1725f-57a5-4c80-b616-4023edb68612

L'essentiel

  • 1 pièce

  • Surface 30,37 m²

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

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L'avis de l'agent

Appartement à vendre Rothéneuf. Au coeur du quartier de Rothéneuf, ce studio de 30,37 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, dans un environnement calme, à seulement quelques minutes à pied des commerces et du bord de mer. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente et sécurisée, cet appartement offre une atmosphère agréable et fonctionnelle avec une entrée disposant de rangements, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une terrasse exposée Est à l'abri des regards, idéale pour profiter des premiers rayons du soleil. Que ce soit pour un pied-à-terre à Saint-Malo, un premier achat ou un investissement locatif, ce bien réunit tous les atouts recherchés : un secteur prisé, le confort d'une résidence récente et la proximité immédiate de la plage. Une opportunité rare à Rothéneuf, à découvrir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (155 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 151 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 28 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Orpi Saint-Malo H2B Immobilier

  • Achat
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  • Location
  • Gérance locative
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
80 Bd de Rochebonne
35400 Saint-Malo

02 99 40 35 35

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Informations

  • Ce lumineux appartement de 3 pièces, idéalement situé, offre un séjour spacieux avec accès direct à une terrasse privative. La cuisine aménagée et les deux chambres confortables en font un lieu de vie agréable et fonctionnel. Orpi Saint-Malo H2B Immobilier - Saint-Malo
  • Ce studio meublé offre un espace de vie fonctionnel avec un canapé convertible, un fauteuil confortable et une table basse. La pièce s'ouvre sur une terrasse extérieure, idéale pour profiter du beau temps. Orpi Saint-Malo H2B Immobilier - Saint-Malo
  • Ce studio meublé offre un espace de vie fonctionnel avec une cuisine équipée, un coin salon confortable doté d'un canapé et d'une télévision, ainsi qu'une commode de rangement. La pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Orpi Saint-Malo H2B Immobilier - Saint-Malo
  • Cette photo présente une cuisine moderne et fonctionnelle, équipée d'appareils électroménagers intégrés et d'un coin repas. Les finitions soignées et le design épuré offrent un espace agréable et pratique. Orpi Saint-Malo H2B Immobilier - Saint-Malo
  • Ce bien immobilier dispose d'un fauteuil confortable et d'un accès à une terrasse en bois, idéale pour profiter de l'extérieur. La pièce est baignée de lumière naturelle, offrant un espace de vie agréable. Orpi Saint-Malo H2B Immobilier - Saint-Malo
  • Ce studio moderne et lumineux offre un espace de vie confortable avec une kitchenette équipée, un coin salon accueillant et une salle de bain fonctionnelle. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Orpi Saint-Malo H2B Immobilier - Saint-Malo
  • Ce lumineux séjour offre un espace de vie confortable avec un canapé, une table basse et un coin repas. La grande baie vitrée s'ouvre sur une terrasse, promettant un cadre de vie agréable. Orpi Saint-Malo H2B Immobilier - Saint-Malo
  • Ce studio moderne et lumineux offre une cuisine équipée fonctionnelle, des rangements intégrés et un espace repas convivial. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Orpi Saint-Malo H2B Immobilier - Saint-Malo
  • Cette photo présente un espace extérieur moderne avec un plancher en bois, une porte coulissante en verre donnant sur un intérieur lumineux, et une touche de verdure luxuriante. Orpi Saint-Malo H2B Immobilier - Saint-Malo
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle comprend une douche, des toilettes et un lavabo avec un meuble de rangement. Les murs orange vif apportent une touche de couleur et de dynamisme à l'espace. Orpi Saint-Malo H2B Immobilier - Saint-Malo
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    Ce lumineux appartement de 3 pièces, idéalement situé, offre un séjour spacieux avec accès direct à une terrasse privative. La cuisine aménagée et les deux chambres confortables en font un lieu de vie agréable et fonctionnel. Orpi Saint-Malo H2B Immobilier - Saint-Malo

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